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1 / 20
Zimmer
4.5
Wohnfläche
124 m2
Verkaufspreis
CHF 1'375'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Minergie-P-Wohnung in Dornach"

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Adresse

Gempenring 7, 4143 Dornach

Wegzeit

  • 15 min.Station: Dornach-Arlesheim

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Primarschule Dornach
  • Apotheke

    14 min.Lindenapotheke
  • Supermarkt

    7 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Schlatt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'375'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
124 m2
Baujahr:
2016

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Reduit

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Hochwertiges Wohnerlebnis mit Weitblick: Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Minergie-P-Wohnung in Dornach

Suchen Sie ein Zuhause, das modernen Luxus, grosszügigen Raum und höchste Nachhaltigkeit perfekt vereint? Dann wird Sie dieses exklusive Objekt begeistern. Nach Übereinkunft steht diese helle und grosszügige 4.5-Zimmerwohnung in Dornach zum Verkauf.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausführung in allen Details und bietet dank durchdachter Architektur vollkommene Barrierefreiheit: Das Objekt ist absolut schwellenlos und bequem vom Gempenring, vom Bruggweg sowie direkt von der Einstellhalle aus zugänglich.

Highlights, die Ihre hohen Wohnansprüche erfüllen:

  • Grosszügiges Wohnen: Ein beeindruckendes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (37 m²) bildet das Herzstück der Wohnung.

  • Oase im Freien: Die grosse Loggia/Terrasse (27 m²) lädt zu entspannten Stunden ein und bietet einen traumhaften Weitblick.

  • Küchenkomfort auf Top-Niveau: Eine moderne, hochwertig ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt.

  • Zwei Wohlfühloasen: Ein Badezimmer mit einladender Badewanne sowie ein separates Badezimmer mit Dusche.

  • Praktischer Stauraum: Ein geräumiges Réduit direkt in der Wohnung – komplett ausgestattet mit eigenem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) und praktischem Spültrog.

  • Viel Platz im UG: Ein aussergewöhnlich grosser Kellerraum (19 m²) sorgt für zusätzlichen, komfortablen Stauraum.

Zukunftsorientiert & Nachhaltig: Minergie-P

Hier investieren Sie in die Zukunft. Dank der zukunftsorientierten Passivhaustechnik (Minergie-P Zertifikat) erfüllt dieses Wohnobjekt höchste energetische und umweltbezogene Ansprüche. Sie profitieren von einem erstklassigen Raumklima, minimalen Heizkosten und einem ökologischen Fussabdruck. Die langfristige Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit dieses Wohneigentums sind dadurch garantiert.

Ein Autoeinstellhallenparkplatz ist im Verkaufspreis inklusive.

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Stefan Halter

Halter & Partner GmbH

Liegenschaftsverwaltung Vermittlung und Verkauf

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Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Halter & Partner GmbH
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In den Reben 12
4108Witterswil

Kontakt

Stefan Halter Halter

Inseratenummer
4003181920
Objekt-Ref.
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Halter & Partner GmbH
Anbieter
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