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1 / 7
Zimmer
7.5
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 820'000.–

"Typisches Chalet im Illiez-Tal"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 820'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
2143 m2
Kubatur:
1351 m3
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1854

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen des Illiez-Tals, in einer friedlichen und grünen Umgebung, bezaubert dieses individuelle Chalet mit seiner Authentizität, seiner außergewöhnlichen natürlichen Umgebung und seinem freien Blick auf die Waadtländer Alpen sowie auf die emblematischen Dents du Midi.

Das 1854 nach traditioneller Architektur des Val-d'Illiez erbaute Anwesen hat all den Charme der Chalets aus earlier Zeit bewahrt, mit ihren Volumen und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Eine teilweise Renovierung, die im Laufe der Jahre bis 2022 durchgeführt wurde, ermöglichte es, den Komfort zu verbessern, während der ursprüngliche Charakter respektiert wurde.

Das Chalet bietet etwa 180 m² Wohnfläche und 8,5 Räume, die funktional angeordnet sind und schöne Lebensräume für eine Familie oder eine angenehme Zweitwohnung bieten.

Auf einem großzügigen landwirtschaftlichen Grundstück von 2'143 m² gelegen, garantiert die Immobilie Ruhe. Der breite Balkon von 50 m² ist eine wahre Verlängerung des Wohnraums, ideal, um den Panoramablick und die langen Abende in den Bergen zu genießen.

Ein Potenzial für die Erweiterung der Räume komplettiert die Vorzüge dieser Immobilie und ermöglicht es, verschiedene Projekte nach Ihren Bedürfnissen zu planen.

Merkmale- Einzelchalet
- 2 Badezimmer
- Wohnfläche von ca. 180 m²
- Grundstück von 2'143 m²
- Balkon von 50 m²
- Volumen 1351m3
- Typische Konstruktion des Illiez-Tals
- 1 überdachte Parkplatz und 4 Außenparkplätze
- Photovoltaikpanele
- Ruhige Umgebung und nahe der Natur
- Panoramablick auf die Dents du Midi und die Waadtländer Alpen
- Möglichkeit zur Erweiterung

Eine schöne Gelegenheit
Ein authentisches Anwesen, ideal für Berg- und Ruhe-Liebhaber.

Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Prune Texier

Anbieter

Texier Immobilier
Texier Immobilier
Chemin des Revers 29
1874Champéry
Inseratenummer
4003181145
Objekt-Ref.
PYJ4-P5WK-934

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