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Zimmer
4.5
Wohnfläche
141 m2
Verkaufspreis
CHF 910'000.–
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"EXKLUSIV ! "Hameau de Fuyens""

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Adresse

Route de Fuyens 58, 1690 Villaz-St-Pierre

Wegzeit

  • 17 min.Station: Villaz-St-Pierre

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Fuyens

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 910'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
141 m2
Nutzfläche:
163 m2
Grundstücksfläche:
222 m2
Kubatur:
631 m3
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Reihenhäuser mit 4.5 Zimmern im charmanten Dorf Fuyens, im Herzen des Kantons Freiburg. Diese neue Promotion bietet 6 moderne Villen, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereinen. In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, profitiert das Projekt von einer idealen Umgebung für Familien und Menschen, die Ruhe suchen, aber dennoch nahe an den Stadtzentren bleiben möchten.

Die Lage von Fuyens ermöglicht es, einen friedlichen Lebensrahmen in der Nähe von Einrichtungen, Schulen und Verkehrswegen zu genießen, die schnell zu Freiburg, Romont oder Lausanne führen.

Die Villen, die mit einer zeitgenössischen und hellen Architektur konzipiert wurden, bieten großzügige und perfekt optimierte Wohnbereiche.

Die Villa B3 besteht aus folgendem:

Keller:
  • 1 großes Zimmer
  • 1 Dusche (optional)
  • 1 Keller
  • 1 Technikraum/Wäscheraum


Erdgeschoss:
  • 1 Eingang mit Einbauschränken
  • 1 voll ausgestattete Küche, offen zum Wohn-/Esszimmer
  • 1 Abstellraum
  • 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
  • 1 Gästetoilette


Obergeschoss:
  • 1 Flur
  • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer/Dusche


Verschiedenes:
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • Photovoltaik-Panels
  • Das Haus verfügt über 2 Außenparkplätze


Zahlungsbedingungen:

Bei der Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar wird eine erste Zahlung in Höhe von 20 % des Kaufpreises vom Käufer geleistet.
Anschließend richtet der Käufer einen Baukredit bei seiner Bank ein. Die verbleibenden Zahlungen werden schrittweise nach Baufortschritt auf der Grundlage von Zahlungsaufforderungen zu den verschiedenen Bauphasen geleistet.
Der Endbetrag wird bei der Übergabe der Schlüssel gezahlt, sobald die Villa fertiggestellt ist.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cassandre Baechler

Anbieter

Gruyère Immo SA
Gruyère Immo SA
Rue du Marché 12
1630Bulle
Inseratenummer
4003180800
Objekt-Ref.
_5905579._5906649
Gruyère Immo SA
Anbieter
Gruyère Immo SA

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Eigenmittel (optional)

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