Réf 4410 MC Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 3 Ausrichtungen. Sie liegt im Herzen von Genf in Vieusseux (in der Nähe von Servette und Charmilles), ruhig und nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten.

Ein 121 m² großer Garten in der Mitte der Stadt in diesem kleinen Minergie-Gebäude von 2012, das eine Heizung durch Geothermie, Doppelstromventilation und eine begrünte Dachfläche bietet.

Die Wohnung selbst bietet 3 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer/Duschen, ein Gäste-WC oder Ankleidezimmer nach Wunsch sowie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, das auf den Garten und die Terrasse führt.

Die hochwertige Küche mit Arbeitsplatte und Insel aus Stein ist sehr gut ausgestattet. Ein sehr schöner Naturholzparkett verleiht dem Boden Eleganz.

Die Rendite ist sehr interessant, die monatlichen Gebäudekosten betragen 500 CHF. Die Wohnung hat ein Potenzial für eine monatliche Miete von 4'500 CHF für ein Profil von Mietern vom Typ Mission diplomatique.

Ideal gelegen in einem aufstrebenden Viertel, gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, ruhig und mit Aktivitäten und Annehmlichkeiten in wenigen Schritten erreichbar.

Der Innenausstellungsplatz komplettiert das Objekt (60'000 CHF) sowie ein großer, gesunder Keller mit einer Stromsteckdose, um beispielsweise einen zusätzlichen Gefrierschrank oder einen Weinkeller anzuschließen. Swixim Nyon - Malcolm CHAMPOUSSIN GB REALTY :+41 78 953 58 28 - m.champoussin@swixim.ch