Réf 4410 MC Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 3 Ausrichtungen. Sie liegt im Herzen von Genf in Vieusseux (nahe Servette und Charmilles), ruhig und nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften.

Ein 121 m² großer Garten in der Mitte der Stadt in diesem kleinen Minergie-Gebäude von 2012, das eine Heizung durch Geothermie, Doppelstromventilation und eine begrünte Dachfläche bietet.

Die Wohnung selbst bietet 3 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer/Duschen, ein Gäste-WC oder Ankleidezimmer nach Wunsch sowie einen großen offenen Wohnbereich mit Küche, der auf den Garten und die Terrasse führt.

Die hochwertige Küche mit Arbeitsplatz und Insel aus Stein ist sehr gut ausgestattet. Ein sehr schöner Naturholzfußboden verleiht dem Boden Eleganz.

Die Mieteinnahmen sind sehr interessant, die monatlichen Gebäudekosten betragen 500 CHF. Die Wohnung hat ein Mietpotenzial von 4'500 CHF monatlich für ein Profil von Mietern wie diplomatische Missionen.

Ideal gelegen in einem aufstrebenden Viertel, gut an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen, ruhig und mit Aktivitäten und Geschäften in wenigen Schritten erreichbar.

Der Innenausstellplatz komplettiert das Objekt (60'000 CHF) sowie ein großer, gesunder Keller mit einer elektrischen Steckdose, um beispielsweise einen zusätzlichen Gefrierschrank oder einen Weinkeller anzuschließen. Swixim Nyon - Malcolm CHAMPOUSSIN GB REALTY :+41 78 953 58 28 - m.champoussin@swixim.ch