Die Villa dominiert das Rhônetal, in einem ruhigen und privilegierten Wohnviertel, nur wenige Minuten von Sion entfernt. Diese moderne 4,5-Zimmer-Villa bietet einen idealen Lebensraum für diejenigen, die nach Raum, Helligkeit und Komfort suchen. Sie ist Teil eines harmonischen Ensembles von sechs Villen und liegt auf einem Grundstück von etwa 440 m², mit 172 m² privatem Garten. Ihre sorgfältige Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre Außenbereiche, die auf ein bemerkenswertes Panorama ausgerichtet sind, machen sie zu einem besonders angenehmen Wohnort.

Räume, die für den täglichen Komfort konzipiert sind
Der Eingang der Villa führt zu einem funktionalen Flur mit integrierten Stauräumen, der Zugang zu einer großen Doppelgarage bietet, die auch praktische Stauräume bietet.

Im Hauptgeschoss öffnet sich der Wohnbereich zu einem hellen und gemütlichen Raum, der eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst. Dieser Bereich geht natürlich in eine große, sonnige Terrasse über, die ideal ist, um die schönen Tage und die freie Sicht auf das Tal zu genießen.

Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Zwei helle Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer mit Platz für eine Waschmaschine sowie eine elegante Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer bilden dieses Geschoss.
Ein Balkon, der von mehreren Zimmern aus zugänglich ist, komplettiert diesen Bereich und bietet ein inspirierendes Panorama für den täglichen Gebrauch.

Großzügige Außenbereiche
Die Villa profitiert von einem privaten Garten, der eine natürliche Verlängerung des Wohnbereichs ist. Die Terrassen und Balkone ermöglichen es, die Umgebung und die außergewöhnliche Aussicht auf das Tal voll auszunutzen.

Ein personalisierbares Projekt
Die Käufer haben eine große Freiheit bei der Wahl der Oberflächen, um das Objekt an ihre Wünsche und ihren Lebensstil anzupassen. Einige architektonische Anpassungen können auch in Betracht gezogen werden, je nachdem, wie weit das Projekt fortgeschritten ist.

Die Highlights

• Dominante Lage mit freier Sicht auf das Rhônetal


• Ruhiges Wohnviertel


• Privates Grundstück mit Garten


• Großzügige Terrassen und Balkone


• Moderne Architektur und qualitativ hochwertige Konstruktion


• Personalisierung der Oberflächen


• Unmittelbare Nähe zu Sion und den Einrichtungen

Lage

• Sion in weniger als 5 Minuten


• Autobahnanschluss in etwa 7 Minuten


• Geschäfte und Restaurants in der Nähe


• Öffentliche Verkehrsmittel leicht zugänglich


• Gewerbegebiet Champsec in wenigen Minuten

Ab 2027 als Hauptwohnsitz verfügbar, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit dar, ein neues Objekt in einer privilegierten Umgebung zu erwerben, die Ruhe, Panorama und städtische Nähe verbindet.

Ein Ort, der zum vollen Genuss des täglichen Lebens konzipiert ist.