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Zimmer
6.5
Wohnfläche
214 m2
Verkaufspreis
CHF 675'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Haus im Dorf mit Potential im Herzen von Chamoson"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 675'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
214 m2
Nutzfläche:
321 m2
Grundstücksfläche:
164 m2
Kubatur:
662 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1870

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Dorfhaus, das ideal im Herzen des Dorfes Chamoson liegt, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Es hat all die Authentizität und den Charme der Epoche bewahrt, während es ein bemerkenswertes Potenzial für eine Umgestaltung bietet, um ein einzigartiges Objekt auf dem Markt zu schaffen.

Dieses Objekt verfügt über 2 Parzellen vor dem Haus, die als Parkplätze oder private Terrasse gestaltet werden können, je nach Bedarf und Wunsch.

Über 3 Ebenen verteilt, ist die Aufteilung wie folgt:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Technikraum / Waschküche
- Geräumiger Bereich mit separatem Eingang, ideal für die Schaffung eines Studios, eines Büros für eine Nebentätigkeit, eines Carnotzets oder für jeden anderen Bedarf.

1. Obergeschoss:
- Hauptschlafzimmer
- Geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
- Separates WC
- Wohnzimmer mit Esszimmer, das den Charme der Epoche und einen Holzofen bietet
- Geschlossene Küche mit Essbereich

Dachgeschoss:
- Offener Raum, der als Wohnzimmer oder Büro dienen kann
- 3 Schlafzimmer, davon eines mit Holzofen
- Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer zu gestalten
- Dachboden

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Scheune von 40 m² mit zwei Ebenen zu erwerben, die weniger als eine Minute zu Fuß entfernt ist, sowie Weinbergsparzellen mit einer Gesamtfläche von 262 m².

Lassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit verpassen, ein Haus voller Charakter zu erwerben, das ein seltenes Potenzial und eine privilegierte Lage im Herzen des Dorfes bietet.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Romaine Christen-Studer

Anbieter

ACOR Immobilier Sàrl
ACOR Immobilier Sàrl
Avenue Ritz 17
1950Sion
Inseratenummer
4003173736
Objekt-Ref.
6004636

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Eigenmittel (optional)

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