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Zimmer
3.5
Wohnfläche
85 m2
Verkaufspreis
CHF 855'000.–
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"Schönes 3.5-Zimmer-Apartment mit großem Garten"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 855'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
85 m2
Nutzfläche:
115 m2
Baujahr:
2021

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Geräumiges und helles 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse von 33 m2 und Garten von 121 m2 in der Residenz Les Terrasses du Chablais. Die Residenz bietet 40 Apartments, die in 4 Gebäuden untergebracht sind, von der Studio-Wohnung bis zum 4.5-Zimmer-Apartment, sowie 5 Gewerbeflächen, die von zwei Tiefgaragen aus erschlossen werden.
Hauptmerkmale: Doppelströmungsventilation, elektrische Rollläden in allen Räumen, Wasch- und Trocknungssäule ist im Preis inbegriffen. Photovoltaik- und thermische Paneele. Diese PPE zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Energieeffizienz aus, mit einer Gebäudehülle der Klasse B, Photovoltaik- und thermischen Paneelen für die Warmwassererzeugung.
Die Apartmentaufteilung ist wie folgt:

Eingangshalle mit Einbauschränken.
Offene Küche (schwarzer Granit) zum Wohn- und Essbereich.
Terrasse von 33m².
Garten von 121m².
Badezimmer/WC.
Dusche/WC.
2 Schlafzimmer.
Doppelströmungsventilation. Elektrische Rollläden und Thermostate in allen Räumen.
Wasch- und Trocknungssäule ist im Preis inbegriffen
Keller von 9 m² im Untergeschoss der Residenz.

Außenparkplatz für CHF 15'000.- und/oder Innenparkplatz für CHF 30'000..
Installation einer elektrischen Lademöglichkeit auf dem Innenparkplatz möglich.

Die unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten bietet ein praktisches und gemütliches Wohnambiente;

Haltestellen des Regionalzugs AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) in 5 Minuten erreichbar.
Autobahnanschluss in 2 km (Abfahrt Monthey-St.-Triphon).

Es sind auch Apartments mit 3 ½ und 4 ½ Zimmern sowie Gewerbeflächen von 69 m2 bis 178 m2 verfügbar.

Die Gemeinde Ollon, die 6. im Kanton nach Größe, bietet ein angenehmes Mikroklima. Sie erstreckt sich vom Rhône (391 m ü. M.) bis zum Chamossaire (2'112 m ü. M.) und ihr Landschaftsbild ist harmonisch aus Ackerland, Weinbergen, Wäldern, Weiden, Gewässern und 23 Dörfern und Weilern zusammengesetzt.

Ollon ist für seine großen Weine und Villars für sein schönes Skigebiet bekannt.

Der Autobahnanschluss ist nur 2 km entfernt.

Verfügbar ab 1. August 2026.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

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Anbieter

Bernard Nicod | Aigle
Bernard Nicod | Aigle
Place du Marché 3
1860Aigle
Inseratenummer
4003173147
Objekt-Ref.
80598-26-1011-05/402-1
Bernard Nicod | Aigle
Anbieter
Bernard Nicod | Aigle

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