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Zimmer
4.5
Wohnfläche
108 m2
Verkaufspreis
CHF 895'000.–
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"Geräumige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung - sofort verfügbar"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 895'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
108 m2
Nutzfläche:
122 m2
Baujahr:
2020

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Geräumige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung in der Residenz Les Terrasses du Chablais. Die Residenz Les Terrasses du Chablais bietet 40 Wohnungen, die in 4 Gebäuden untergebracht sind, von der Studiowohnung bis zur 4.5-Zimmer-Wohnung, sowie 5 Gewerbeflächen, die durch zwei Tiefgaragen erschlossen werden.

Höhepunkte: Doppelflussbelüftung, elektrische Stores in allen Räumen außer Badezimmern, Wasch-Trockner-Säule ist inklusive.

Die Wohnung Nr. 421 befindet sich im 2. Stock und hat eine gewichtete Fläche von 122 m2 mit einem Balkon von 26 m2.

Sie besteht aus:

- Eingangshalle mit Schrank
- Ausgestattete offene Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer/WC/Waschbecken mit Wasch-Trockner-Säule
- Dusche/WC/Waschbecken
- Drei Schlafzimmer

Es sind auch 3.5-Zimmer-Wohnungen und 2.5-Zimmer-Wohnungen sowie Gewerbeflächen von 69 m2 bis 178 m2 verfügbar.

Außenparkplätze: CHF 15'000.- Innenparkplätze: CHF 30'000.- Installation einer elektrischen Ladesäule auf dem Parkplatz möglich

Die Gemeinde Ollon, die 6. im Kanton nach Größe, genießt ein angenehmes Mikroklima. Sie erstreckt sich vom Rhône (Höhe 391 m) bis zum Chamossaire (Höhe 2'112 m) und ihr Landschaftsbild ist harmonisch aus landwirtschaftlichen Flächen, Weinbergen, Wäldern, Weiden, Gewässern und 23 Dörfern und Weilern zusammengesetzt.

Ollon ist bekannt für seine großen Weine und Villars für sein schönes Skigebiet.
Das Dorf ist mit dem Zug AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) erschlossen, dessen Haltestelle sich nur wenige Schritte von der Residenz entfernt befindet. Die Autobahnanbindung ist nur 2 km entfernt.

Einige hundert Meter entfernt befinden sich die Schulen vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Aigle
Bernard Nicod | Aigle
Place du Marché 3
1860Aigle
Inseratenummer
4003173143
Objekt-Ref.
65770-24-711-01/421-2
Bernard Nicod | Aigle
Anbieter
Bernard Nicod | Aigle

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