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Zimmer
5.5
Wohnfläche
208 m2
Verkaufspreis
CHF 1'225'000.–
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"Magnifique Chalet auf dem Grundstück in der Hauptresidenz"

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Adresse

Route de Nendaz 927, 1997 Haute-Nendaz

Wegzeit

  • > 60 minStation: Ardon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.PAM
  • Apotheke

    6 min.Route des Ecluses
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Le Cerisier

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'225'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
208 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Magnifiziertes Bauprojekt von drei Reihenchalets in der Hauptresidenz am Eingang des Skigebiets Haute-Nendaz. Ideal gelegen, 700 Meter von den Skiliften und weniger als 500 Meter von allen Annehmlichkeiten des Skigebiets entfernt, bietet dieses Projekt eine unverbaute Aussicht auf die Berge und die Rhône-Ebene.

Dieses 208 m² große Chalet vereint alpine Eleganz und Bauqualität. Es ist aus Fichtenholz und Naturstein erstellt, verfügt über Drei-Fach-Verglasung und bietet schöne Räume auf drei Ebenen mit privaten Außenbereichen.

Das Chalet erstreckt sich harmonisch über drei Ebenen.

Erdgeschoss:

- Zwei Schlafzimmer mit privaten Duschen, beide mit Zugang zur Terrasse
- Eingangsbereich
- Großer Abstellraum

1. Obergeschoss:

- Offene Küche zum Wohn- und Essbereich, mit direktem Zugang zum 25 m² großen Balkon
- Vorratsraum
- Großer Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Großer Skiraum von 10 m² mit innen- und außenliegendem Zugang

2. Obergeschoss:

- Große Elternsuite von 29 m² mit privater Badewanne und Ankleidezimmer, die durch eine elegante Öffnung zum Wohnbereich Licht und Raum bietet.

Die Heizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit einer Bodenverlegung für optimalen Komfort.

Parkplätze sind optional zum Verkaufspreis erhältlich

- Zwei Innenparkplätze 55'000 CHF/Platz
- Außenparkplatz 23'000 CHF/Platz

Zwei weitere Grundstücke verfügbar:

Chalet A - 200 m² - 5,5 Zimmer - 1'289'000 CHF
Chalet C - 197 m² - 5,5 Zimmer - 1'275'000 CHF

Nur für unsere schweizerische oder internationale Kundschaft mit B- oder C-Permit in der Hauptresidenz verfügbar.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cécile Tosetti

Anbieter

Alp Real Estate SA
Alp Real Estate SA
Route des Ecluses 19
1997Haute-Nendaz
Inseratenummer
4003172973
Objekt-Ref.
ALP-11473
Alp Real Estate SA
Anbieter
Alp Real Estate SA

Anbieter kontaktieren

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