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Zimmer
8.5
Wohnfläche
207 m2
Verkaufspreis
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Einfamilienhaus"

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Adresse

Mühlackerweg 11, 9450 Altstätten

Wegzeit

  • 3 min.Station: Altstätten Stadt

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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    3 min.Altstätten Stadt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
207 m2
Nutzfläche:
71 m2
Grundstücksfläche:
982 m2
Kubatur:
920 m3
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1979

Eigenschaften

  • Keller

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

LAGE

  • Attraktive, absolut zentrale Wohnlage
  • Ruhiges und familienfreundliches Quartier in gepflegtem Umfeld
  • Herrliche Besonnung dank optimaler Ausrichtung
  • Optimale Erschliessung über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse] sowie letztes Teilstück über private Zufahrtsstrasse
  • Sämtliche örtliche Infrastrukturen [Einkaufmöglichkeiten, Schulen, ÖV] in kurzen Entfernungen erreichbar

EINFAMILIENHAUS

  • Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979
  • Solide Bauweise mit guter Grundsubstanz
  • Gesamtanlage laufend gepflegt und unterhalten
  • Liebevoll gestalteter, terrassierter Garten mit Pergola, Sitzplatzbereichen, Aussencheminée, Rasenflächen und Bepflanzungen
  • Gewisses Erweiterungspotenzial für An- und Nebenbauten vorhanden
  • Komfortable Parkmöglichkeiten: eine PW-Garage sowie bis drei Aussenabstellplätze
  • Durchdachte und funktionale Grundrissgestaltung
  • Überdurchschnittliche Wohnnutzfläche mit angenehmen Raumhöhen, verteilt auf drei Etagen
  • Offener Koch-, Ess-, und Wohnbereich mit Cheminée sowie direktem Zugang zum Sitzplatz und Gartenreich
  • Offene Galerie für zusätzliche Belichtung und angenehmes, offenes Wohnambiente
  • Umfangreiches Angebot an hausinternen Neben- und Nutzräumen

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

RTAG Immobilien & Treuhand
RTAG Immobilien & Treuhand
Churerstrasse 53
9450Altstätten
Inseratenummer
4003169615
Objekt-Ref.
13638098
RTAG Immobilien & Treuhand
Anbieter
RTAG Immobilien & Treuhand

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