• Vue de l'appartement
  • Situation
  • Immeuble
  • Salon et séjour
  • Le bureau
  • La cuisine
  • Salle à manger, cuisine et escalier d'accès à la mezzanine
  • La chambre à coucher avec salle de bain attenante
  • Le toilette-visiteurs
  • Coin TV de la mezzanine
  • La chambre à coucher de la mezzanine
  • La salle de douche avec toilette de la mezzanine
1 / 12
Zimmer
5
Wohnfläche
157 m2
Verkaufspreis
CHF 2'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusiv: Duplex mit Blick auf den Rhein"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
157 m2
Nutzfläche:
138 m2
Letztes Renovationsjahr:
2013
Baujahr:
1911

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen des charmanten Viertels Saint-Jean, im letzten Stock eines wunderschönen Gebäudes aus dem letzten Jahrhundert, profitiert diese schöne Duplex-Wohnung von absoluter Ruhe und einer atemberaubenden Aussicht auf den Rhein, die Stadt Genf und die Alpen.

Vollständig renoviert mit Geschmack und im contemporary-Stil, bietet die Wohnung eine PPE-Fläche von ca. 160 m2, die wie folgt aufgeteilt ist:

Ein Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer und dem Büro/Bibliothek öffnet, ein Schlafzimmer mit Dusche und Abstellraum, ein Waschraum und ein Gästetoilette.
Das Büro kann in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden.

Die zweite Ebene verfügt über ein Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken und einer angeschlossenen Dusche sowie einem kleinen TV-Salon.

Hochwertige Ausstattung (elektrische Rolltreppe, Gaggenau-Küche, Weinkeller, Solartücher, Mückenschutz, elektrische Jalousien, Doppelverglasung, Klimaanlage...)

Zwei Keller vervollständigen das Ganze.

Möglichkeit, einen Mietvertrag für einen Parkplatz zu übernehmen, CHF 200.-/Monat (unterirdischer Parkplatz)

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Pilet & Renaud Transactions SA
Pilet & Renaud Transactions SA
Boulevard Georges-Favon 2
1211Genève
Inseratenummer
4003169198
Objekt-Ref.
81151
Pilet & Renaud Transactions SA
Anbieter
Pilet & Renaud Transactions SA

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