• 7 % Rendite oder Neubau ca. 30 - 35 Wohnungen & Gewerbe, MFH / Topp Rendite (1)
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Verkaufspreis
CHF 3'714'000.–

"7 % Rendite oder Neubau ca. 30 - 35 Wohnungen & Gewerbe, MFH / Topp Rendite"

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Adresse

Lenzburgerstrasse 3, 5507 Mellingen

Wegzeit

  • 18 min.Station: Mellingen Heitersberg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Coop Vitality

  • Supermarkt

    5 min.Coop

  • Schule

    7 min.Real- u. Sekundarschule

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Mellingen Lindenplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'714'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche:
1699 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Bestandesimmobilie mit über 7 % Rendite oder für einen Erweiterungsbau oder für einen Neubau geeigent

Grosses seltenes Grundstück mit 1'699 m2

Parkplätze sind vorhanden Die Gelegenheite für Bauherren, Investoren

AGVA 3,49 Mio Gebäudewert

Alle Angaben ohne Gewähr und vorbehalten von Verschreibern

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Herr D. Wagen

Anbieter

DWT GmbH Treuhand & Liegenschaften
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Kornweg 5
5506Mägenwil

Kontakt

+41625111011
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Inseratenummer
4003164067
Objekt-Ref.
r0mk9.khku7

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