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  • Spazio verde
  • Raiffeisen Agenti immobiliari
1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
130 m2
Verkaufspreis
CHF 1'175'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Haus mit herrlicher offener Aussicht auf Locarnese"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Montecucco 34, 6596 Gordola

Wegzeit

  • 21 min.Station: Riazzino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    27 min.Farmacie Pedroni
  • Supermarkt

    22 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Gaggiole Sopra

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'175'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
130 m2
Grundstücksfläche:
427 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1981

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Gordola, eine Gemeinde im Bezirk Locarno, liegt am Eingang des Valle Verzasca, auf der linken Seite des gleichnamigen Flusses. Darüber hinaus verfügt es über eine hervorragende Verbindung zu den wichtigsten Städten des Kantons Tessin, dank der Autobahnkreuzung in der Nähe.

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in Gordola und liegt in einer erhöhten, sonnigen und ruhigen Zone. Die Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist weniger als 200 Meter entfernt. Die Grund- und Mittelschulen sind 1/1,5 km entfernt. Locarno und Ascona sind in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die 5,5-Zimmer-Eigenschaft mit einer Wohnfläche von ca. 130 m2, ist ein gemütliches Einfamilienhaus mit doppeltem Garten und einer neuen Solaranlage.

Vom Beginn der Liegenschaft, die auf Straßenniveau liegt, gibt es einen überdachten Parkplatz für zwei Autos. Wenn man einige Stufen hinabsteigt, kann man einen Raum finden, der zum Lagern von Reifen, Fahrrädern usw. geeignet ist.

Wenn man die Treppe weiter hinabsteigt, gelangt man zum Eingang, mit Garderobe, einem Badezimmer, der Waschküche und dem Technikraum.

Weiterhin befindet sich der helle Esszimmer mit offener Küche (neu): außerdem gibt es einen ersten Zugang zu einer spektakulären Terrasse und einer Relax-Zone mit Granittisch.

Im unteren Stockwerk befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein weiteres Schlafzimmer, eine Sauna mit Dusche und der Zugang zum Garten.

Die weiteren zwei Stockwerke bieten 3 Schlafzimmer, einen Flur/Studio und das Hauptbadezimmer.

Die Liegenschaft kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Sie ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten und gleichzeitig nahe an allen Dienstleistungen sein möchten.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen Agenti immobiliari
Raiffeisen Agenti immobiliari
Via Vallemaggia 73
6604Solduno
Inseratenummer
4003163920
Objekt-Ref.
VI-00025228-1
Raiffeisen Agenti immobiliari
Anbieter
Raiffeisen Agenti immobiliari

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