Im Herzen der Zone, die sich zu einem industriellen, handwerklichen und kommerziellen Zentrum in Saint-Pierre-de-Clages, in der Gemeinde Chamoson, entwickelt, bietet sich eine seltene Gelegenheit, neue Büroflächen auf dem Plan zu kaufen, mit einem gültigen Bauvorhaben.

Das Projekt profitiert von seiner Lage an einer Hauptachse im zentralen Wallis, mit einer hervorragenden Erreichbarkeit, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und mit teilweiser Sichtbarkeit von dieser und den sekundären Achsen, die die umliegenden Ortschaften verbinden.

Verfügbare Flächen

Das Projekt besteht aus zwei Hauptetagen, die modulierbar und anpassbar sind:

• 281,3 m²
  
  Ebene 1 (äquivalent zum Erdgeschoss von der Straße aus)
  
  Direkter, unabhängiger Zugang von außen
  
  Hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
  
  Ideal für Büros, Kabinette, Treuhandgesellschaften, medizinische Einrichtungen oder KMU


• 682,1 m²
  
  Oberes Plateau, zugänglich über Treppen und Aufzüge
  
  Große, offene Fläche, leicht unterteilbar
  
  Perfekt für Firmensitze, Coworking-Spaces oder Multi-Team-Strukturen

Möglichkeit, die Flächen nach den spezifischen Bedürfnissen der Käufer zu unterteilen.

Ein modernes, flexibles und optimiertes Projekt

Konzipiert, um den aktuellen Bedürfnissen von Unternehmen gerecht zu werden:

• Modulierbare Flächen ab etwa 60 m²


• Möglichkeit, die Etagen bis zu über 900 m² zu kombinieren


• Vollständig personalisierbare Innenraumgestaltung

Qualitativ hochwertige technische Ausstattung

• Wärmepumpe Wasser-Wasser


• Bodenheizung mit Niedertemperaturverteilung


• WC und Pausenräume, gemeinsam oder privat, je nach Konfiguration


• Moderner, rationaler Bau, konzipiert für professionelle Nutzung

Eine strategische Lage in einer expandierenden Region

Das Projekt profitiert von seiner Lage in einer dynamisch wachsenden Zone in Chamoson:

• einer Positionierung auf einer viel befahrenen Hauptachse


• einer Nähe zu den Autobahnanschlüssen


• einer guten Sichtbarkeit von den umliegenden Straßenachsen


• einer wachsenden, professionellen Umgebung

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt

Diese Art von neuen, flexiblen und modulierbaren Flächen in einer wachsenden Region ist extrem selten.

Das Projekt kombiniert:

• strategische Lage


• technische Qualität


• Flexibilität in der Gestaltung


• und preisgünstig im Vergleich zum aktuellen Markt

Eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die sich langfristig im zentralen Wallis niederlassen möchten.

Vollständiges Dossier auf Anfrage

Pläne, mögliche Konfigurationen und Optionen für die Unterteilung sind auf Anfrage verfügbar.