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Zimmer
3.5
Wohnfläche
98 m2
Verkaufspreis
CHF 790'000.–
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"Einfamilienhaus"

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Adresse

Städtli 49, 9470 Werdenberg

Wegzeit

  • 19 min.Station: Buchs SG

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.SPAR express Werdenberg
  • Schule

    8 min.International School Rheintal
  • Apotheke

    11 min.Zentrum Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Werdenberg Städtli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
98 m2
Nutzfläche:
38 m2
Grundstücksfläche:
933 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024

Eigenschaften

  • Keller

  • Aussicht

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Renoviert

Dokumente (0)

Beschreibung

LAGE

  • Begehrter Standort inmitten des historischen, sehenswerten Städtchen Werdenberg
  • Unmittelbare Nähe zum Werdenbergersee
  • Gute Besonnung
  • Örtliche Infrastrukturen [Einkauf, Bus, Schulen, Rathaus, Post etc.] sowie Naherholungszonen in wenigen Gehminuten erreichbar
  • Erschlossen über Nachbarsgrundstück [mittels Fuss-und Fahrwegrecht]

EINFAMILIENHAUS

  • Fachmännisch renoviertes Einfamilienhaus
  • Solide Grundbausubstanz
  • Gefälliges, gepflegtes Gesamterscheinungsbild
  • Weitläufiger Umschwung-Gartenbereich mit Pavillon und vielseitigen Grünflächen
  • Ein Aussenabstellplatz
  • Adäquate Wohnnutzfläche
  • Durchdachtes Raumkonzept auf zwei Wohngeschossen
  • Angenehme Raumhöhen
  • Stilvolle, zeitgemässe Innenbereiche
  • Herkömmliches Angebot an hausinternen Nebenräumen im Sockelgeschoss

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

RTAG Immobilien & Treuhand
RTAG Immobilien & Treuhand
Churerstrasse 53
9450Altstätten
Inseratenummer
4003158789
Objekt-Ref.
78881774
RTAG Immobilien & Treuhand
Anbieter
RTAG Immobilien & Treuhand

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