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Wohnfläche
205 m2
Verkaufspreis
CHF 1'180'000.–
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"Altstadt. Aare. Mehrfamilienhaus."

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Adresse

Städtchen 11, 4663 Aarburg

Wegzeit

  • 11 min.Station: Aarburg-Oftringen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Schulhaus Hofmatt
  • Apotheke

    1 min.25
  • Supermarkt

    9 min.VOI
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Aarburg Städtli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'180'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
2
Wohnfläche:
205 m2
Nutzfläche:
32 m2
Letztes Renovationsjahr:
2012

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Aarburg, direkt an der Aare und eingebettet in die Altstadt, befindet sich dieses Altstadtgebäude. Die zentrale Lage im Städtli mit Blick aufs Wasser sorgt für eine besondere Wohnqualität.
Dieses Liebhaber-Objekt überzeugt durch seinen ursprünglichen Charakter und bietet dank grosszügigem Volumen ein attraktives Ausbaupotenzial für individuelle Wohnideen oder eine nachhaltige Investition.

Highlights:
  • Eigener Zugang zur Aare
  • Sitzplatz sowie zwei Aussenparkplätze direkt vor der Liegenschaft
  • Grosszügiges Volumen mit Entwicklungspotenzial
  • Zentrale Lage im historischen Städtli
  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeit (Wohnen / Investieren)


Diese Liegenschaft verbindet Lagequalität mit Entwicklungsmöglichkeiten und eröffnet interessante Perspektiven für zukünftige Nutzungskonzepte.
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Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Larissa Jäggi

Anbieter

Immo Bolliger AG
Immo Bolliger AG
Äussere Luzernerstrasse 20
4665Oftringen
Inseratenummer
4003151663
Objekt-Ref.
5204326

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