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Zimmer
5.5
Wohnfläche
186 m2
Verkaufspreis
CHF 1'275'000.–

"Grosses Einfamilienhaus mit Traumaussicht"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Guetstrasse 39, 4702 Oensingen

Wegzeit

  • 18 min.Station: Oensingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.Migros
  • Apotheke

    7 min.Medbase Apotheke Oensingen
  • Schule

    14 min.Jurastrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Rebhöfli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'275'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
186 m2
Grundstücksfläche:
695 m2
Kubatur:
1010 m3
Baujahr:
1990

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Reduit

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Zu verkaufen freistehendes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus, mit atemberaubendem Blick auf die wunderbaren Alpen. Leicht erhöhte, sonnige Jura-Südfusslage. Wenige Gehminuten zum Zentrum, Geschäften und Primarschulhaus. Autobahnanschluss und sehr gute Bahnverbindungen. Dank der ruhigen und familienfreundlichen Lage verbindet diese Immobilie Komfort, Lebensqualität und ein harmonisches Wohngefühl auf ideale Weise.

Das Gebäude beinhaltet folgendes Raumangebot:

Erdgeschoss: Heller offener Wohn- und Essbereich (50 m2) mit Schwedenofen zum gemütlichen verweilen. Küche/Reduit (20m2) mit Tisch und Eckbank, Dampfgarer, Backofen, grosse Wärmeschublade, Abwaschmaschine,  Waschmaschine, Tumbler und Einbauschränken. Zimmer und Sep. WC. Direkter Zugang zum gedeckten grosszügigen Freisitz lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein, mit Cheminée, Geräteraum. Freisitz mit Natursteinbodenplatten (55m2).

Obergeschoss: Grosses Elternschlafzimmer mit Balkon,  zwei Kinderzimmer, Korridor, Badezimmer mit Badewanne und geräumiger  Dusche. 

Untergeschoss: Grosszügiger Eingangsbereich (21 m2) mit Einbauschränken. Grosse Garage mit zusätzlichem Platz für Fahrräder und  Gartenutensilien (32 m2). Garagentor mit Funksender. Gedeckter Eingangsbereich (16 m2). Parkplätze für weitere Autos. Kellerräume, Oelheizung (36m2)

Bodenbeläge: Tonplatten in UG/EG und Treppen, sowie Feinzeugplatten im Obergeschoss

Fenster: 3-fach Isolierverglasung mit Vollrahmen ( 2013 )

Konstruktion:  2-Schalenmauerwerk, Fassade renoviert inkl. Untersichten und Balken.  Innenwände aus Backstein/Beton. Zementunterlagsböden mit Bodenheizung.

Renovationen: Laufend ausgeführt. Das Haus ist in einem Top  Zustand

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Makler-Anfragen sind nicht erwünscht.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Manfred Kohli

Inseratenummer
4003150561
Objekt-Ref.
yp601.svohx

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