Entdecken Sie dieses wunderschöne, moderne Reihenhaus, das ein ideales Wohnambiente und "Schlüssel-in-der-Hand"-Lösungen für Familien bietet. In der ruhigen Bellevuepark- Nachbarschaft in Port gelegen, kombiniert es großzügige Räume, außergewöhnliche Helligkeit und absoluten modernen Komfort. Dieses außergewöhnliche Objekt wird Sie mit seinen sorgfältigen Fertigungen und seinen mehrfachen Außenbereichen begeistern, all dies nur wenige Minuten von Bienne und dem See entfernt. Mit seinen 197 m² Wohnfläche und 280 m² Gesamtfläche, verteilt auf 4 Ebenen, bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente, das modernen Komfort und Bauqualität verbindet.

Die Highlights dieses Hauses:

• 6.5 geräumige Zimmer mit einer Deckenhöhe von 2,5 m, die von natürlichen Licht durchflutet sind.

• Geräumige Räume auf 4 Ebenen (einschließlich eines vollständig ausgebauten Souterrains), bei denen jeder Quadratmeter für Ihr Wohlbefinden sorgfältig geplant wurde.

• 5 Schlafzimmer und ein Elternschlafzimmer. Sie bieten perfekte Intimität für jedes Familienmitglied. Der Höhepunkt: ein majestätisches Elternschlafzimmer im Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer.

• 3 moderne und elegante Badezimmer für den Komfort der gesamten Familie.

• Mehrfache Terrassen. Genießen Sie eine schöne, geflieste Terrasse mit Garten im Erdgeschoss, einen Balkon im ersten Stock und eine riesige, panoramische Dachterrasse.

• Garage und Parkplatz für Ihren täglichen Komfort.

• Minergie-Bauweise, die eine hervorragende Energieeffizienz und einen geringen Umweltimpact garantiert.

• Photovoltaik- und thermische Paneele

• Heizung. Gemeinschaftliche Pellet-Heizanlage

• Geschirrspüler und kabelloses TV inklusive.

• 205 m² Grundstück zum Genießen der schönen Tage im Sommer, wo die Sonneneinstrahlung großzügig ist.

Bauweise und Modernität: Erbaut im Jahr 2020, wurde dieses Haus so konzipiert, dass es absoluten Komfort und Umweltschutz verbindet. Neben einer hervorragenden Wärmedämmung von 20 cm, modernen Fenstern und einer ökologischen Heizung durch eine gemeinschaftliche Pellet-Heizanlage, überzeugt die Immobilie durch ihre hervorragende Energieeffizienz.

Um die Stromkosten drastisch zu reduzieren, hat der Eigentümer kürzlich Photovoltaik-Paneele installiert, die den bereits vorhandenen thermischen Paneelen hinzugefügt wurden.

Diese Spitzenanlage ermöglicht es Ihnen nicht nur, Ihren eigenen grünen Strom zu verbrauchen, sondern auch, durch den Verkauf des überschüssigen Stroms direkt an die Gemeinde, Ihre Kosten erheblich zu reduzieren!

Ruhe und Serenität: Dieses Haus profitiert von einer besonders ruhigen und friedlichen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts, ideal für Familien, die Ruhe suchen. Der nahegelegene Fluss fügt dieser privilegierten Wohnlage eine beruhigende Note hinzu.

Lage und Infrastruktur: Perfekt angeschlossen, liegt das Haus nur:

• 2 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle Bellevue

• 7 Minuten zu Fuß von der Primarschule Port, ideal für Familien mit Kindern

• 8 Minuten zu Fuß vom Supermarkt Denner für Ihre täglichen Einkäufe

• 11 Minuten zu Fuß vom Fährterminal in Port

Dieses außergewöhnliche Reihenhaus, das Modernität, Energieeffizienz und Lebensqualität verbindet, stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Region dar. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Objekt zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!