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DEMACE IMMOBILIER bietet "Die Villas Althéa" an. Es handelt sich um ein Wohnprojekt mit drei wunderschönen, modernen Villen, die direkt am See in einem Wohnviertel in Belmont-sur-Lausanne liegen und ein sehr angenehmes Wohnambiente bieten. Die neuen Wohnungen sind nahe bei den Einrichtungen gelegen und verbinden Bauqualität, modernen Komfort und eine privilegierte geografische Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen.

Jede Villa ist ein Schlüsselfertigprojekt, bei dem der Käufer die Möglichkeit hat, die Ausstattung anzupassen. Alles wurde für Ihr Wohlbefinden und Ihre Zufriedenheit konzipiert: sehr helle Innenräume, schöne Wohnbereiche, die nach außen durch eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert werden, private Schlafbereiche mit Badezimmern und angebauten Ankleidebereichen usw.

Die verwendeten Materialien und Ausstattungen sind von sehr guter Qualität und bieten den Bewohnern damit einen hohen Komfort.

Dieses neue Gebäude wird nach dem Minergie-Label(R) gebaut und zertifiziert.

VILLA - LOS C

Villa mit 5,5 Zimmern in der Ecke, Hauptausrichtung Süden, Osten und Norden.

INNENRAUM-VERTEILUNG

Untergeschoss

• Eingangshalle mit Schrank (Garderobe)
• Waschküche (ohne Maschine)
• verfügbare Fläche
• optional: zusätzliche Abstellfläche

Obergeschoss

• Wohnzimmer
• Esszimmer
• offene, ausgestattete Küche
• Keller (Abstellraum)
• Gäste-WC

1. Obergeschoss

• Flur
• 3 Kinderzimmer
• Badezimmer, Waschbecken, Badewanne und WC (Dusche optional)

Dachgeschoss

• Flur
• Elternschlafzimmer mit
• Badezimmer, Waschbecken, Dusche und WC
• Balkon

AUSSENRAUM-VERTEILUNG

• Süd- und Ostterrasse
• Garten
• 2 überdachte Parkplätze
• Zugangsweg und Einfahrt (gemeinsam)
• Technikraum (gemeinsam)

KURZE TECHNISCHE INFORMATIONEN

• Bauart: Mauerwerk/Beton
• Wärmeversorgung: Wärmepumpe (PAC)
• Wärmeverteilung: Fußbodenheizung
• Minergie-zertifiziertes Gebäude
• peripherische Wärmedämmung
• Dach mit mechanischen Dachziegeln
• Sonstiges: siehe Baubeschreibung

OPTIONEN

Es werden verschiedene Optionen angeboten, wie z. B. eine Erweiterung des Untergeschosses, die Anpassung der Zimmer usw., je nach Ihren Wünschen!

BAU / ÜBERGABE

• geplante Übergabe: Frühjahr 2028

Interessiert? Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder die Orte zu besichtigen!

KONTAKT

Jérôme Demace Tel. +41 21 535 00 20 Mobil +41 79 248 15 68 E-Mail: jdemace@demace-immobilier.ch