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Zimmer
7
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 895'000.–

"Zweithaushalt möglich"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 895'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
150 m2

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Beschreibung

Zweithaushalt & Verkauf an Ausländer erlaubt Unabhängige Mietdependance

In Susten, in einem ruhigen Weiler am Rande des Naturschutzgebiets Finges, profitiert dieses individuelle Chalet von einem außergewöhnlichen Umfeld: Panoramablick, absolute Ruhe und unberührte Natur, nur 7 Minuten von Sierre entfernt.

Das 1985 vor einer nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Parzelle errichtete Gebäude bietet 147 m² Bruttogeschoßfläche, davon 131 m² Wohnfläche, die auf zwei unabhängige Ebenen verteilt sind. Jede Etage umfasst einen hellen Wohnbereich, eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die obere Ebene begeistert mit ihrem Holzofen und der großen Terrasse von 50 m², von denen 27 m² an den Wohnbereich angrenzen. Die untere Ebene, mit unabhängigem und sicheren Zugang, eignet sich ideal für die Vermietung, den Empfang von Gästen oder eine gemischte Nutzung mit Kindern.

Die Vorzüge:
Zwei autarke Einheiten - ideal für gemischte Nutzung oder Vermietungseinkommen
Panoramatische Terrasse, Kamin, ultraruhe Umgebung
Anliegender landwirtschaftlicher Boden: keine vis-à-vis
Wohlerhaltenes Objekt, keine Renovierungsarbeiten erforderlich
Parkplätze: 1 Garagenbox + 4 Außenplätze
Haupt- oder Nebenwohnsitz
Verkauf an Ausländer erlaubt

Lage:
2 Minuten zu Fuß von den Wanderwegen (Illgraben, bhutanischer Steg)
5 Minuten vom Golf Resort Loèche entfernt
7 Minuten von Sierre, 20 Minuten von Sion, 30 Minuten von den Thermalbädern Loèche-les-Bains

Ein seltenes Objekt im Herzen des Wallis, das Komfort, Rentabilität, Natur und Lebensqualität verbindet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003146592
Objekt-Ref.
54512403

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