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1 / 20
Zimmer
4.5
Wohnfläche
232 m2
Verkaufspreis
CHF 9'160'000.–

"Exklusives Doppelstock-Wohnung mit 4.5 Zimmern in Andermatt"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 9'160'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
15.08.2027
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
4
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
232 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Doppelstock-Wohnung mit 4,5 Zimmern im Herzen von Andermatt, einem der exklusivsten Alpenzielen der Schweiz. Die Wohnung ist auf zwei Etagen verteilt und bietet insgesamt 232 m² Wohnfläche, was sie zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen macht, die in einem prestigeträchtigen Bergkontext leben oder investieren möchten.

Das Gebäude, eine elegante Holzstruktur mit mehreren Etagen, Schneedächern und Balkonen, ist in einer Traumlandschaft eingebettet, umgeben von schneebedeckten Bäumen und einem zauberhaften gefrorenen Bach. Die Wohnung ist derzeit im Bau und soll im August 2027 fertiggestellt werden.

Hauptmerkmale der Wohnung:

  • Großes Wohnzimmer mit Essbereich: Geräumig und hell, ideal für Entspannung und Geselligkeit.

  • Ausgestattete Küche: Komplett mit Geschirrspüler, funktional und modern.

  • 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer: Private und komfortable Räume für die ganze Familie oder Gäste.

  • Balkon mit Panoramablick: Genießen Sie die atemberaubende Alpenlandschaft direkt von Ihrem Zuhause aus.

  • Kamin: Für warme und gemütliche Abende in kalten Bergnächten.

  • Schwimmbad der Wohnanlage: Ein exklusives Luxusgut für die Bewohner.

  • Garage und Parkplatz: Komfort garantiert, auch im Winter.

  • Aufzug: Einfacher Zugang zu allen Etagen des Gebäudes.

  • Kabelfernsehen: Unterhaltung ist immer garantiert.

Lage: Andermatt ist eine Perle der Schweizer Alpen, bekannt für seine Skipisten, Wanderwege und seine authentische Atmosphäre. Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, sowohl tagsüber als auch nachts, und ermöglicht es Ihnen, die alpine Ruhe in vollen Zügen zu genießen. Die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge vervollständigt ein wirklich exklusives Bild.

Egal, ob es sich um ein Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine hochwertige Immobilieninvestition handelt, dieses Doppelstock-Wohnung in Andermatt bietet alles, was man für ein alpines Leben auf hohem Niveau benötigt. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

A​lsa Royal Estate SA
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Via ​G​iorgio Bernasconi 6
6850Mendrisio

Kontakt

Horizon Real Estate

Inseratenummer
4003145633
Objekt-Ref.
78qz2.3ykg7
A​lsa Royal Estate SA
Anbieter
A​lsa Royal Estate SA

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Eigenmittel (optional)

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