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Zimmer
7.5
Wohnfläche
168 m2
Verkaufspreis
CHF 1'550'000.–

"Sind Sie auf der Suche nach Ruhe, Grün und einer atemberaubenden Aussicht?"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
168 m2
Grundstücksfläche:
3000 m2
Kubatur:
1674 m3
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
1800

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1800 bietet eine truly einzigartige Lage. In einer natürlichen und friedlichen Umgebung gelegen, bietet es eine vollkommene Abgeschiedenheit und eine großzügige Besonnung das ganze Jahr über.
Einer seiner größten Vorteile ist die atemberaubende Panorama-Aussicht auf den See und die Alpen. Diese lebendige Landschaft verändert sich im Laufe des Tages und bietet jeden Tag atemberaubende Sonnenauf- und -untergänge, ein permanentes Schauspiel.

Auf einem wunderschönen Grundstück von 3'100 m² gelegen, bezaubert die Immobilie auch durch ihre bemerkenswerte Größe, eine seltene Eigenschaft, die ihr ein außergewöhnliches Potenzial verleiht.

Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen.

Süd-Apartement? 4,5 Zimmer mit zwei Terrassen

Erdgeschoss:
? Große, moderne Küche mit voller Ausstattung und Zugang zur überdachten Terrasse
? Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse
? Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten
? Ein Duschbad mit Waschmaschine
Erster Stock:
? Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und atemberaubender Aussicht

? Ein Duschbad

Nordwest-Apartement? 3,5 Zimmer mit Südwest-Terrasse

Erdgeschoss:
? Eingangshalle
? Große, teilweise ausgestattete Küche
? Badezimmer
? Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse
Erster Stock:
? Zwei nach Südwesten ausgerichtete Schlafzimmer

Die Apartements verbinden Authentizität und den Charme vergangener Zeiten: Neuenburger Wände, sichtbare Balken, Kachelofen sowie zahlreiche Nischen, die dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Renovierungen werden jedoch in Betracht gezogen, um sie auf den heutigen Geschmack zu bringen und ihr volles Potenzial auszuschöpfen.

Dachboden
Ein interessanter Raum mit großem Potenzial für weitere Ausbauten.

Keller

? Ein Keller mit Backofen
? Ein Weinkeller
? Ein Technikraum
? Ein halboffener Raum

Die Immobilie verfügt auch über numerous Nebenräume und eine Remise

Parkplätze:

Die Immobilie verfügt über eine Garage, einen Autoüberdachung und mehrere Außenparkplätze.

Der nach Süden ausgerichtete Garten, schön bepflanzt und blühend, profitiert von einer atemberaubenden Aussicht und einer privilegierten natürlichen Umgebung.

Wenn Sie Ruhe, Platz und Natur suchen, wird diese Immobilie Sie bezaubern.

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Wenn Sie ein Immobilienobjekt verkaufen möchten, stehe ich Ihnen zur Verfügung, um den Wert Ihres Objekts diskret und unverbindlich zu bewerten. Sie haben auch die Möglichkeit, eine kostenlose Bewertung auf meiner Website vorzunehmen: www.castoldi-immobilier.ch

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Irma Castoldi

Anbieter

Castoldi Immobilier Sàrl
Castoldi Immobilier Sàrl
Grand Rue 63
2035Corcelles

Kontakt

Castoldi Immobilier Sàrl

Inseratenummer
4003144015
Objekt-Ref.
CH680705

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