Immerged in der exklusiven Ruhe von Gordola, stellt diese Villa mit 4,5 Zimmern eine seltene Wohngelegenheit dar, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegantes Zweitwohnsitz oder Ferienhaus im Tessin. Die Immobilie bietet eine spektakuläre und offene Seeblick, die allen Räumen Licht, Tiefe und eine einzigartige Atmosphäre verleiht.

Die Innenräume, modern und gut verteilt, umfassen drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, mit hellen Räumen, die sich zu einem panoramischen Balkon öffnen, der perfekt ist, um die Aussicht und die Ruhe der Landschaft zu genießen.

Die Immobilie befindet sich derzeit in einem semi-fertigen Zustand. Der angegebene Verkaufspreis enthält nicht die endgültigen Innenausbaudetails; jedoch ist bereits ein vollständiger, genehmigter und detaillierter Renovierungsplan mit entsprechender Baugenehmigung verfügbar, der es ermöglicht, die Räume nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu finalisieren und zu personalisieren.

Die Lage ist strategisch, aber zurückgezogen, mit wichtigen Dienstleistungen in kurzer Entfernung und guten Verbindungen. Die neuere Bauweise (2026) gewährleistet moderne Standards, Energieeffizienz und Komfort, ergänzt durch einen privaten Parkplatz.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine panoramische, personalisierbare Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial suchen.

Hauptmerkmale:

• 4,5 moderne Zimmer
• Spektakulärer Seeblick
• Ideal als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz
• 3 Schlafzimmer / 3 Badezimmer
• Panoramischer Balkon
• Renovierungsprojekt mit bereits genehmigter Baugenehmigung
• Neubau (2026)
• Privater Parkplatz