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Zimmer
6.5
Wohnfläche
171 m2
Verkaufspreis
CHF 1'690'000.–
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"Großes Anwesen mit Garagen und Werkstätten, 10 Minuten von Sion!"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'690'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
171 m2
Grundstücksfläche:
2983 m2
Baujahr:
2002

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

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Beschreibung

EXKLUSIV BEI SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!

Ideal auf einem hochwertigen Grundstück gelegen, besteht diese Immobilie aus einer einzelnen Villa und einer 100 m2 großen Betongarage mit einer 100 m2 großen Werkstatt mit einer metallischen Struktur, die mit Holz bedeckt ist, und bietet eine sehr angenehme Lage.

Tatsächlich befindet sich die Villa in der Nähe eines Waldes, der an einem Wasserlauf entlangführt, und ist von Grün umgeben. Die Luft ist rein und die Lärmbelästigungen sind nicht existent. Die Lage und die Zusammensetzung der Umgebung bringen viel Frische während der langen Sommerzeit. Durch ihre dominierende Position genießt sie eine gute Besonnung. Das Ensemble liegt etwa zehn Minuten von Sion und der Skistation Haute-Nendaz und Veysonnaz entfernt.

Diese Immobilie, die aus mehreren Gebäuden auf einem Grundstück von fast 3'000 m2 besteht, ermöglicht es einem Unternehmer, sich hier niederzulassen, während er in der angrenzenden Villa wohnen oder sie vermieten kann. Es ist auch möglich, das Ensemble als Wohnsitz zu kaufen und alle Anbauten für private Nutzung zu nutzen.

  • 2 Anbauten von jeweils 100 m2
  • Prächtige Aussicht auf das Tal
  • Am Rande eines Waldes und eines Wasserlaufs
  • 10 Minuten von Sion und Haute-Nendaz entfernt
  • Großes, unheiztes Büro

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Mathieu Revaz

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)
Avenue de la Gare 46b
1920Martigny
Inseratenummer
4003139858
Objekt-Ref.
047982
Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)

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