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1 / 10
Zimmer
5.5
Wohnfläche
155 m2
Verkaufspreis
CHF 1'140'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmantes Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern nach Ihren Wünschen zu realisieren"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'140'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Wohnungen:
1
Wohnfläche:
155 m2
Nutzfläche:
170 m2
Grundstücksfläche:
410 m2
Kubatur:
751 m3
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Prachtvolle Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern zu bauen
Diese moderne Villa wird Sie mit ihren großzügigen Räumen und einer Konzeption, die auf den Komfort der gesamten Familie ausgerichtet ist, begeistern.
Sie besteht aus 4 geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche, die auf den Essbereich und das Wohnzimmer führt. Dieser gemütliche Bereich ist vollständig an Ihre Lebensgewohnheiten anpassbar und bietet eine große Flexibilität bei der Einrichtung.
Das Objekt verfügt auch über einen vollständig ausgebauten Keller, der viele Möglichkeiten bietet (Lagerräume, Freizeitraum, Büro usw.). Eine Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls inkludiert, für optimalen täglichen Komfort.
Technisch gesehen profitiert die Villa von einer Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, ergänzt durch Photovoltaikpanele, die einen optimalen Komfort und eine kontrollierte Energieverbrauch gewährleisten.
Ihr moderner und wirtschaftlicher Bau entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Lebensqualität.
Möglichkeit, eine Garage oder ein Carport zu bauen, praktisch und sicher mit Außenparkplätzen.

Jeder Bau ist anders: unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der technischen Einschränkungen und Bauvorschriften zu personalisieren. Alle unsere Kunden treffen unseren Architekten, um die Pläne ihres Hauses entsprechend ihren Wünschen zu erstellen.

Weil eine Besichtigung mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir Lebensgröße-Villen gebaut. Diese befinden sich in unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir können Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Baumöglichkeiten vorzustellen.

Als Spezialist für die Errichtung von Schlüssel-in-der-Tür-Villen seit 1997 setzen wir auf hochwertige Materialien und -techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen sehr genau kontrolliert, um die Vorschriften zu beachten und eine hohe Qualität der Wohnungen zu gewährleisten, die respektvoll gegenüber der Umwelt sind und der Zeiterosion standhalten.

Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Finanzierungsverhandlungen, Personalisierung Ihrer Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausführungen, administrativer Nachweis (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und After-Sales-Service.

Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bau verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben folgende Posten einbezogen: Anschlussgebühren, PC-Steuer, Untersuchungs- und Architektengebühren, Geometer, Außen- und Innenarbeiten sowie Zwischenzinsen. Die Notargebühren sind zusätzlich zu berücksichtigen. Sie variieren je nach individueller Situation, und wir stehen Ihnen zur Verfügung, um sie gemeinsam zu schätzen und in Ihr Projekt einzubeziehen.

Vertrauen Sie uns bei Ihrem Bau! Zeichnen Sie Ihre zukünftige Villa mit unseren Architekten, wählen Sie die Ausführungen, und wir übernehmen den Rest. Wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer zukünftigen Villa 6 Monate nach Baubeginn.

(Nicht verbindliche Texte, Bilder und Berechnungen)

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Prologis Sàrl
Prologis Sàrl
Route de Palézieux 38
1610Oron-la-Ville
Inseratenummer
4003137069
Objekt-Ref.
5987233
Prologis Sàrl
Anbieter
Prologis Sàrl

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