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Verkaufspreis
CHF 3'500'000.–

"MFH mit grossem Mietzinspotenzial"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

General-Dufour-Strasse 60, 2502 Biel

Wegzeit

Neu
  • 17 min.Station: Biel/Bienne

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.OSZ Rittermatte
  • Apotheke

    1 min.Pharmacie Dufour S.A.
  • Supermarkt

    3 min.Tang Asian Supermarket
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Bubenbergstrasse/Rue Bubenberg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'500'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
10
Anzahl Etagen:
5
Grundstücksfläche:
369 m2
Kubatur:
5060 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1902

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

In der Stadt Biel verkaufen wir ein bestehendes Mehrfamilienhaus. Das Mietzinspotenzial bei Mieterwechsel liegt bei über CHF 30'000.00 p.a. (BR 5.45%)

Die Liegenschaft besteht aus:

  • 10 Wohnungen (Studio bis 4.5-Zimmerwohnung)

  • 1 Gewerbefläche im EG

  • 1 Lagerraum

Mit seiner zentralen Lage in Biel, der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Fitness, öffentlichen Verkehrsmittel, Restaurants und dem Stadtpark und der damit verbundenen guten Vermietbarkeit der Wohnungen, ist dieses Objekt ideal für Investoren, die nach einer langfristigen Immobilie mit Potenzial suchen.

 

Attraktive Zahlungsbedingungen: Ein Teil des Kaufpreises (bis max. CHF 200’000.–) kann als Stehbetrag gewährt werden. Verzinsung 2 % p. a., Rückzahlung in quartalsweisen Raten innerhalb von 2 Jahren.

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Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Heiri Architektur + Immobilien AG
Heiri Architektur + Immobilien AG
Niklaus Wengistrasse 104
2540Grenchen

Kontakt

Heiri Architektur + Immobilien AG

Inseratenummer
4003135851
Objekt-Ref.
Dufour60.hktac.r2qh1

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