"Liegenschaft im Stockwerkeigentum / Grundstück mit sehr viel Potential Kopie"
Adresse
Sonnenbergstrasse 2, 6052 Hergiswil NWWegzeit
Neu- 5 min.Station: Hergiswil Matt
Umgebungsinformationen
Supermarkt
5 min.Füllanlage Tauchflaschen/Paintball/Airsoft 24/7Apotheke
4 min.Urologie Zentrum HergiswilSchule
3 min.Kindergarten MattÖffentliche Verkehrsmittel
2 min.Allmendli
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Bauland
- Anzahl Zimmer:
- 16.5
- Etage:
- 3
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 584 m2
- Grundstücksfläche:
- 1391 m2
- Baujahr:
- 1970
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Aussicht auf den See
Aussicht auf die Berge
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Bauland erschlossen
Dokumente (0)
Beschreibung
Diese Liegenschaft bietet Investoren eine seltene Kombination aus laufenden Erträgen und erheblichem Entwicklungspotenzial. Aktuell umfasst sie ein Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohnungen, Ladenlokal und Werkstatt, deren bestehende Mietverhältnisse - inklusive befristeter Eigennutzung - eine transparente und attraktive Übergangsrendite sichern.
Der Zustand der Bestandesliegenschaft bildet eine solide Basis. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück dank vorliegender Machbarkeitsstudie (inkl. Varianten, Kennzahlen und Marktanalysen) vielversprechende Perspektiven für eine Neubebauung.
Ideal für Investoren oder Entwickler, die ein renditestarkes Objekt mit klarer Wertsteigerungs- und Entwicklungsperspektive suchen.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Attraktives Grundstück mit sehr viel Entwicklungspotential
- Grobe Machbarkeitsstudie vorhanden
- Spannender Bestand mit 4 Wohneinheiten und Gewerbe im Stockwerkeigentum
- Grosszügige Wohnungen mit mehreren Aussenflächen
- Viele Parkplätze
Diese Liegenschaft ist eine seltene Gelegenheit in der attraktiven Wohngemeinde Hergiswil NW. Das Grundstück bietet sehr grosses Entwicklungspotential für Ihr Bauprojekt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Kontakt
Nicole Egger
- Inseratenummer
- 4003134540
- Objekt-Ref.
- SBS2