• Una dimora dal fascino storico, reinventata per il presente (1)
  • Una dimora dal fascino storico, reinventata per il presente (2)
1 / 2
Zimmer
5
Wohnfläche
300 m2
Verkaufspreis
CHF 1'700'000.–
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"Una dimora dal fascino storico, reinventata per il presente"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'700'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
300 m2
Grundstücksfläche:
300 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Immersa nel suggestivo nucleo di Pregassona Alta, questa splendida casa del 1900 è stata oggetto di una ristrutturazione attenta e curata nei minimi dettagli.

Lintervento ha saputo mantenere intatta lanima storica delledificio, valorizzando al contempo il comfort e la funzionalità degli spazi, grazie allintegrazione di materiali pregiati e soluzioni architettoniche moderne.

UNESPERIENZA ABITATIVA IDEALE PER CHI CERCA STILE, PRIVACY E PRESTIGIO

Ca. 300 m² SUL su quattro livelli, con spazi ampi, luminosi e dettagli architettonici autentici.

Ca. 110 m² di giardino privato, unoasi di relax immersa nella quiete del nucleo storico.

Ristrutturazione impeccabile, materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche allavanguardia.

Location privilegiata, nella zona più esclusiva di Pregassona Alta, a pochi minuti da Lugano.


-

Eingebettet in den malerischen Ortskern von Pregassona Alta wurde dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1900 sorgfältig und mit Liebe zum Detail renoviert.

Bei den Renovierungsarbeiten wurde der historische Charakter des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig der Komfort und die Funktionalität der Räume durch die Verwendung hochwertiger Materialien und moderner architektonischer Lösungen aufgewertet.

EIN IDEALES WOHNERLEBNIS FÜR ALLE, DIE STIL, PRIVATSPHÄRE UND EXKLUSIVITÄT SUCHEN

Ca. 300 m² BWF auf vier Ebenen mit grosszügigen, hellen Räumen und authentischen architektonischen Details.

Ca. 110 m² privater Garten, eine Oase der Entspannung inmitten der Ruhe des historischen Dorfkerns.
Makellose Renovierung, hochwertige Materialien und modernste technologische Lösungen.

Privilegierte Lage in der exklusivsten Wohngegend von Pregassona Alta, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Manuel Pruiti

Anbieter

RE/MAX Immobiliare a Lugano
RE/MAX Immobiliare a Lugano
Piazzetta San Carlo 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003132884
Objekt-Ref.
119001087-19002970
RE/MAX Immobiliare a Lugano
Anbieter
RE/MAX Immobiliare a Lugano

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