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Zimmer
6
Wohnfläche
198 m2
Verkaufspreis
CHF 2'480'000.–

"Prächtiges möbliertes Chalet zwischen Gstaad und Lauenen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'480'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
198 m2
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
1960

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem unberührten Weiler, nur wenige Minuten von Gstaad und Lauenen entfernt, verkörpert dieses High-End-Chalet die perfekte Mischung aus alpiner Authentizität und kontemporärem Komfort. Erbaut im Jahr 1960, renoviert in den 1980er Jahren und komplett umgebaut im Jahr 2014, bietet es jetzt hochwertige Ausstattungen in einer privilegierten natürlichen Umgebung.

Mit 4 Schlafzimmern, darunter zwei mit Badezimmern, wird dieses moderne, aber authentische Chalet Sie für besondere Momente mit Ihrer Familie und Freunden willkommen heißen.

Vom Eingang aus bezaubert der Erdgeschoss mit seinen großzügigen Volumina und Helligkeit. Das große Wohnzimmer öffnet sich harmonisch zu einer eleganten Holzküche, die einen warmen und einladenden Wohnbereich schafft. Das Wohnzimmer, das durch eine Deckenhöhe bis zum Dach verstärkt wird, bietet ein Gefühl von seltenem Raum und beherbergt eine Galerie, die für Entspannung und TV-Zwecke konzipiert ist. Dieser Wohnbereich verlängert sich natürlich nach außen mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich auch zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC, einem funktionellen Waschraum und direktem Zugang zur Garage.

Im Obergeschoss bieten zwei prächtige Dachschlafzimmer eine intime und gemütliche Atmosphäre, begleitet von einem Badezimmer mit Dusche und einem Galeta, ideal für Lagerung oder einen zusätzlichen Raum.

Auf einem 757 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie etwa 198 m² Wohnfläche und profitiert von einer ruhigen Umgebung, während sie nur 4 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Gstaad und den Skiliften entfernt ist.

Das Chalet wird voll möbliert verkauft und stellt eine seltene Gelegenheit für Kunden dar, die eine Charakter-Zweitwohnung suchen, die Diskretion, Raffinesse und unmittelbare Nähe zu einem der exklusivsten Skigebiete in den Schweizer Alpen kombiniert.

Lage

Gstaad – Ein internationaler Markenzeichen des alpinen Luxus

Weltweit bekannt, zieht Gstaad mit seinem einzigartigen Lebensstil, der Schweizer Authentizität und internationale Eleganz kombiniert, an. Ein gesuchtes Skigebiet für eine anspruchsvolle Klientel, bietet es eine außergewöhnliche Skiregion, hochwertige Infrastruktur und eine raffinierte Auswahl an Boutiquen, Gourmet-Restaurants und exklusiven Events das ganze Jahr über.

Ein Aufenthalt in der Nähe von Gstaad bedeutet, eine spektakuläre natürliche Umgebung zu genießen, während man von einer exklusiven und diskreten Umgebung profitiert, in der Luxus und Serenität sich treffen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Lionel BURNAND

Anbieter

LIO Immo
LIO Immo
Chem. de l'Ancien Comté 8
1660Château-d'Oex
Inseratenummer
4003127074
Objekt-Ref.
86973315

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