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Zimmer
7
Wohnfläche
227 m2
Verkaufspreis
CHF 1'390'000.–

"Große Villa mit zwei unabhängigen Wohnungen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Wohnungen:
2
Wohnfläche:
227 m2
Nutzfläche:
305 m2
Grundstücksfläche:
809 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1996

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Idealerweise gelegen in den Höhen von Chamoson, repräsentiert diese geräumige Villa eine einzigartige Gelegenheit für eine große Familie, ein Projekt für eine mehrgenerationenübergreifende Wohnunterkunft oder eine attraktive Vermietungsinvestition.

Die beiden Wohnungen können separat oder zusammen genutzt werden, um eine große Familienresidenz zu schaffen.

In einem ruhigen und sonnigen Viertel gelegen, profitiert die Immobilie von einer bevorzugten Lage mit einer atemberaubenden Panoramaview über die Rhône-Ebene.

Sie umfasst 227 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstrecken, und verfügt über zahlreiche Anbauten sowie Außenanlagen.

Zimmeraufteilung

Wohnung mit 3,5 Zimmern - Erdgeschoss
  • Eingangshalle
  • Helles Wohnzimmer
  • Ausgestattete Küche
  • Zwei Schlafzimmer, eines mit angeschlossener Badewanne
  • Getrenntes WC/Dusche
  • Wintergarten
  • Direkter Zugang zu einem privaten Garten

Wohnung mit 3,5 Zimmern - Obergeschoss
  • Eingangshalle
  • Geräumiges Wohnzimmer
  • Offene Küche
  • Zwei komfortable Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Neue, an das Balkon angrenzende Veranda, die eine großartige Helligkeit bietet

Außenanlagen
  • Einrichteter Grillbereich
  • Kleines, unabhängiges Haus mit Küche, ideal für Sommermahle
  • Vier geschlossene Garagen
  • Sechs Außenparkplätze
  • Sorgfältig gepflegtes Grundstück

Keller
  • Großer Werkraum
  • Weinkeller
  • Technikraum

Zusätzliche Vorteile
  • Ruhiges, gesuchtes Wohnviertel
  • Überwältigende, völlig freie Sicht auf die Rhône-Ebene
  • Nähe zu Einrichtungen: Schulen, Geschäfte, Bushaltestelle und Verkehrswegen
  • Möglichkeit, eine Wohnung zu bewohnen und die andere zu vermieten, um den Ertrag zu optimieren

Diese seltene Immobilie bietet einen friedlichen Lebensraum, optimale Besonnung und eine atemberaubende Aussicht auf das Zentrum des Wallis.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

NDMH Sàrl
NDMH Sàrl
Rue de la Poste 7
1920Martigny
Inseratenummer
4003125974
Objekt-Ref.
5671398

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Eigenmittel (optional)

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