Située dans un quartier de villas recherché, diese splendide propriété individuelle séduira immédiatement les amateurs d'espace, de confort et d'authenticité.

Implantée sur une vaste parcelle de 1'400 m², elle offre plus de 210 m² habitables, distribués en deux appartements indépendants, permettant eine Flexibilität, die selten zu finden ist: habitation familiale, rendement locatif, multi-générationnel oder résidence mixte.

Édifiée en 2001, diese Villa bénéficie d'une construction de qualité, die Stein und Holz miteinander verbindet, ihr einen zeitlosen Charme und eine warme Atmosphäre verleiht. Soigneusement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux: die Immobilie ist bereit, ihre zukünftigen Bewohner in absolutem Komfort aufzunehmen.

Hauptapartment - 4,5 Zimmer (Erdgeschoss):

• Hall d'entrée accueillant
• Grand séjour mit hohen Decken, großen Fenstern und schwedischem Ofen, der Wärme und Atmosphäre bringt
• Accès à une spacieuse Terrasse mit Südorientierung
• Salle à manger généreuse mit schönen Durchgängen, ideal für Empfänge
• Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle und gemütlich
• Drei komfortable Schlafzimmer
• Salle de bain mit Badewanne, WC und Lavabo
• Salle d'eau mit Dusche, WC und Lavabo
• Accès direct à l'extérieur

Zweites Apartment - 3,5 Zimmer (Obergeschoss):

• Beau séjour mit schwedischem Ofen und Accès zum Balkon
• Cuisine fonctionnelle
• Zwei Schlafzimmer mit Accès zum Balkon
• Salle d'eau mit Dusche, WC und Lavabo

Keller und Nebenräume:

• Unabhängiges Schlafzimmer mit WC
• Mehrere Keller und Abstellräume
• Große Garage mit direktem Zugang
• Vier Außenparkplätze

Durch ihren Raum, ihren Charme, ihre Flexibilität und ihre privilegierte Lage erfüllt diese Villa alle Kriterien für ein außergewöhnliches Objekt. Ein idealer Ort für eine große Familie, für eine gemischte Nutzung oder für eine rentable Investition.

Eine seltene Gelegenheit, die nicht lange verfügbar bleiben wird.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren - das Herz wird sofort verloren sein.