• Wooden deck area with a sofa, coffee table, dining table, chairs, and a small balcony with additional seating.
  • Modern kitchen with white tiled floor, black and white cabinets, a central island, and a blackboard. A mixer, flowers, and books are on the island. A mirror and a handbag are on the wall.
  • Spacious living room with beige sofa, coffee table, dining table, and chairs. Large windows with curtains. Beige rug and decorative items.
  • Modern living room with a white couch, wooden dining table, and white chairs. A TV is on a stand, and a vase with flowers is on the table. A cabinet with glass doors is on the right side.
  • Modern bathroom with wooden ceiling, black tiles, white walls, and a wooden cabinet. Features a sink with a faucet, a mirror, a toilet, a lamp, a plant, and an ottoman.
  • Modern bathroom with white tiles, a glass shower enclosure, a white sink, and a round ottoman.
  • Bedroom with wooden ceiling, bed, nightstand, lamp, bedspread, pillows, curtains, paintings, shelf, books, and sculpture.
  • A bedroom with a bed, desk, chair, lamp, plants, cabinet, and a framed picture on the wall.
  • A bedroom with a bed, desk, chair, computer monitor, lamp, nightstand, wardrobe, cabinet, pillow, and vase.
  • Outdoor area with wooden deck, table, chairs, couch, and umbrella. A vase with flowers on the table.
  • A wooden deck with a small garden area featuring a hedge, a small plant, and a rock. The garden is bordered by a red brick wall.
  • A well-maintained garden with a neatly trimmed lawn, a wooden pathway, and a white wall. A small tree and a bush are visible in the garden. A streetlight stands in the distance, and a small black object is on the right side of the image.
  • A white garage with a brick driveway, a closed garage door, and a black fence on the side.
1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
132 m2
Verkaufspreis
CHF 1'350'000.–

"Einfamilienhaus in Porza mit Garten, 3 Zimmern und Doppelgarage mit Elektroladestation"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

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Adresse

Via delle Scuole, 6948 Porza

Wegzeit

Neu
  • 41 min.Station: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    18 min.Farmacia di Crocifisso

  • Schule

    26 min.Scuola Gerra

  • Supermarkt

    24 min.Denner Pregassona

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Porza

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
132 m2
Grundstücksfläche:
327 m2
Kubatur:
531 m3
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
2000

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Im gesuchten Gemeinde Porza, in ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein Einfamilienhaus mit hellen Räumen zum Verkauf.

Das Objekt zeichnet sich durch Decken mit sichtbaren Holzbalken aus, die den Räumen Wärme und Persönlichkeit verleihen und eine einladende und raffinierte Atmosphäre schaffen.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit moderner Küche, ideal für den täglichen Bedarf und gesellige Momente, sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche, was dem ganzen Familienkomfort und Funktionalität bietet.

Das Objekt wird durch gut organisierte Nebenräume ergänzt, darunter Hobbyraum, Waschküche und Keller/Bunker, die die Praktikabilität des Hauses erhöhen.

Außerhalb befindet sich der private Garten, der einen idealen Raum für Entspannung darstellt, perfekt für Familien oder für die, die einen abgelegenen Grünbereich wünschen.

Hauptmerkmale

  • Einfamilienhaus

  • 3 Schlafzimmer

  • 2 Badezimmer

  • Helles, geräumiges Wohnzimmer

  • Moderner Küche

  • Decken mit sichtbaren Holzbalken

  • Private Garten

  • Hobbyraum

  • Waschküche

  • Wäschereinrichtung mit direktem Abwurf von den Etagen in die Waschküche

  • Keller/Bunker

  • Gasheizung

Parkplätze

  • Doppelgarage

  • Außenparkplatz

  • Ladestation für Elektroautos

Lage

Porza ist einer der bevorzugtesten Bereiche von Lugano, dank seiner Ruhe, günstiger Ausrichtung und Nähe zur Stadt Lugano. Das Objekt genießt eine strategische Lage, nahe an Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003125632
Objekt-Ref.
le32h.05ktz

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