Im Herzen von Châtaignier, einem der beliebtesten und authentischsten Weiler von Fully, befindet sich dieses Haus von 1960, das eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Markt bietet. Zwischen Weinbergen und Bergen kombiniert diese Adresse perfekt ruhige Wohnlage und Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Eine privilegierte und sichere Lage: Die Lage ist ein großer Vorteil: Das Haus liegt vollständig außerhalb der Überschwemmungsgefahr des Rhône. Sie profitieren damit von der Milde des Klimas von Fully mit absoluter Ruhe, auf einem Hang, der vor Naturgefahren geschützt ist.

Eine vielseitige Struktur: Das Haus verfügt bereits über eine funktionale Aufteilung in zwei Wohnungen:

• Erdgeschoss: Ein unabhängiges Studio, perfekt für eine Vermietung oder einen privaten Raum, ergänzt durch einen authentischen Keller.
• Hauptbereich (4,5 Zimmer): Ein erster Stock mit einer Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Der zweite Stock bietet den Schlafbereich mit drei Zimmern.
• Dachboden: Ein großer Dachboden, der ein Lagervolumen oder ein Potenzial für eine Dachgauben-Nutzung bietet.

Erweiterung und Aufwertung:

Der Stärkepunkt, der dieses Objekt auszeichnet? Sein verfügbarer Bauindex. Das Grundstück ermöglicht die Planung einer bedeutenden Erweiterung der bestehenden Struktur. Ob Sie neue Wohnräume schaffen oder die Vermietungsfläche optimieren möchten, die Entwicklungsmöglichkeiten sind real.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Projekt in einem der schönsten Winkel von Fully zu erstellen.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung vor Ort!

Besnik Osmanoski

Immobilienmakler

Besnik@mithieux-immobilier.ch

0798001507