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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 745'000.–
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"Die Erreichbarkeit von Exzellenz: Ihre neue Villa ab CHF 800.- pro Monat"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 745'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
140 m2
Kubatur:
685 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Parkplatz

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Beschreibung

Die Erreichbarkeit von Exzellenz: Ihre neue Villa ab CHF 800.- pro Monat

-Switzerland Sotheby's International Realty hat die Ehre, Ihnen eine seltene Immobiliengelegenheit im Herzen des Berner Juras vorzustellen. Verbinden Sie den Prestige einer zeitgenössischen "Schlüssel-in-der-Hand"-Konstruktion mit einer einzigartigen Finanzierungslösung, die es Ihnen ermöglicht, Eigentümer zu werden, für einen monatlichen Kostenbeitrag, der unter dem einer Miete liegt.

Ein privilegiertes Wohnambiente in TramelanDie Immobilie liegt in der grünen Umgebung von Tramelan und lädt zum Verweilen ein. Zwischen Tradition und Moderne bietet der Ort einen direkten Zugang zu den grandiosen Landschaften der Franches-Montagnes.

  • Lebenskunst : Freizeitaktivitäten, Nahversorgung und städtische Infrastruktur nur wenige Minuten entfernt.
  • Ausrichtung : Eine optimale Südost-Ausrichtung, die eine natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über gewährleistet.

    Das Objekt: Zeitgenössisches Design & absoluter KomfortDiese individuelle Villa mit 5,5 Zimmern, die sich über zwei Ebenen erstreckt, verkörpert die moderne Architektur im Dienste der Familie. Mit einer Wohnfläche von 140 m² und einem großzügigen Volumen von 685 m wurde jeder Raum für Ihr Wohlbefinden konzipiert.

    Innenraumverteilung :

    • Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum, der in eine hochwertig ausgestattete Küche übergeht, mit direktem Zugang nach draußen.
    • Schlaf- & Arbeitsbereich : Drei geräumige Schlafzimmer, einschließlich eines Elternschlafzimmers mit privatem Ankleidezimmer, sowie ein idealer Arbeitsplatz für das Homeoffice.
    • Ausstattung : Ein Badezimmer mit WC, eine Dusche mit separatem WC und ein optimiertes Technikzimmer.

      Außenbereiche & Leistungen
      • Die Terrasse : Ein außergewöhnlicher Empfangsbereich mit über 50 m² für Ihre Sommerabende.
      • Der Garten : Ein privater, pflegeleichter Grünbereich.
      • Parkplatz : Ein externer Parkplatz (anpassbar nach Ihren Wünschen).

        Vollkasko-Garantie : Das Haus wird in neuem Zustand verkauft. Der Käufer profitiert von den gesamten Herstellergarantien (Handwerksberufe), was absolute Ruhe für die kommenden Jahre bietet.

        Die FinanzierungsgelegenheitWarum mieten, wenn Sie besitzen können? Dank der aktuellen Zinssätze und einer optimierten Finanzierungsstruktur stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit dar:

        • Wohnen Sie in Ihrem eigenen Zuhause für nur CHF 800.- / Monat. *
        • Verfügbarkeit : Sofort oder wie vereinbart.

          Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung und eine individuelle Finanzierungsanalyse. Erleben Sie das Außergewöhnliche. Mit freundlichen Grüßen, Switzerland Sotheby's International Realty.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Patrice Bayard

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Rue Jakob-Rosius 18
2502Bienne
Inseratenummer
4003123401
Objekt-Ref.
046823
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)

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