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  • Wohn- und Essbereich 1. OG
  • Küche 1. OG
  • Zimmer 1. OG
  • Badezimmer 1. OG
  • Wohn- und Essbereich 2. OG
  • Küche 2. OG
  • Zimmer 2. OG
  • Badezimmer 2. OG
  • Zimmer 3. OG
  • Zimmer 3. OG
  • Zusätzliches Raumangebot im EG
  • Quartier
1 / 13
Zimmer
9
Wohnfläche
190 m2
Verkaufspreis
CHF 560'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Grosszügiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Staatsstrasse 104, 9445 Rebstein

Wegzeit

Neu
  • 9 min.Station: Rebstein-Marbach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Rebstermarkt
  • Schule

    5 min.Burggut
  • Apotheke

    2 min.Rheintal Drogerie GmbH
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Rebstein Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 560'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Wohnfläche:
190 m2
Grundstücksfläche:
158 m2
Baujahr:
1920

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Das freistehende 9-Zimmer-Wohnhaus präsentiert sich an zentraler idealer Lage. Die Bushaltestelle finden Sie praktisch vor der Haustüre und auch die Schule, der Kindergarten und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar.

Die Liegenschaft überzeugt mit einem umfangreichen Raumangebot und zwei Wohneinheiten, die sich über drei Etagen erstrecken und über viel Potenzial verfügen. Das Erdgeschoss besteht aus einem ehemaligen Gewerberaum, der als Schlafzimmer oder als Hobbyraum/Atelier/Büro genutzt werden kann. Zudem befinden sich die Waschküche und die Abstellräume auf dieser Etage.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie eine Wohnung mit einer Küche, einem angrenzenden Esszimmer, einem Zimmer und einem Wohnzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Wohnebene.

Der zweite Stock beinhaltet eine weitere Wohneinheit mit einem Zimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer. Zudem befinden sich ein Bad mit Badewanne und eine separate Toilette auf dieser Etage. Das Dachgeschoss überzeugt mit zwei zusätzlichen Dachzimmern und einem geräumigen Vorzimmer, das sich vielfältig nutzen lässt.

Der Innenausbau ist hell gestaltet und begeistert mit den antiken Sichtbalken. Ein Aussenabstellplatz vervollständigt das attraktive Angebot - ideal für eine grosse Familie mit Platzbedarf, als Generationenhaus oder zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
Bahnhofstrasse 38
9424Rheineck
Inseratenummer
4003121336
Objekt-Ref.
VI-00021976-1
Raiffeisen Immomakler
Anbieter
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