Exklusivität Sotheby's

Von einem Architekten entworfen und auf einem schönen Grundstück von etwa 810m2, bietet diese Villa etwa 240 m² Wohnfläche und begeistert mit ihren großzügigen Räumen und ihrer Helligkeit.


Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich mit Gästetoilette, der zu einem großen Wohnzimmer mit schöner Deckenhöhe führt. Dieser gemütliche Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild.


Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Schlafzimmer. Zwei davon verfügen über Einbauschränke sowie eine Galerie, ideal für einen Arbeits- oder Entspannungsraum. Das Elternschlafzimmer profitiert von Einbauschränken und einem eigenen Badezimmer. Ein Duschbad mit WC vervollständigt dieses Geschoss, das durch einen angenehmen, kommunizierenden Balkon verlängert wird.


Der Keller bietet einen großen, mehrzweckigen Raum, der als Fitnessraum oder Lagerraum dienen kann, eine Waschküche sowie einen Technikraum. Ein Raum im Zwischenstock, der derzeit als viertes Schlafzimmer eingerichtet ist, verfügt über ein eigenes Duschbad und Einbauschränke.

• Wohnfläche: ca. 240 m²
• Grundstücksfläche: 807 m²
• Anzahl der Räume: 7
• Anzahl der Schlafzimmer: 3, Möglichkeit 4
• Baujahr: 1998
• Renovierung: 2025
• Parkplätze: 5