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1 / 15
Zimmer
5.5
Verkaufspreis
CHF 2'300'000.–

"exklusives Einfamilienhaus mit Poolanlage an faszinierender Wohnlage mit Ausblick bis zum Säntis"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Eggwis 24, 9527 Niederhelfenschwil

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Bischofszell Stadt

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    8 min.Neudorf
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Neudorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'300'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Grundstücksfläche:
766 m2
Kubatur:
1372 m3
Raumhöhe:
2.56 m
Baujahr:
2023

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (1)

Beschreibung

Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 befindet sich am Dorfrand von Niederhelfenschwil und überzeugt durch seinen eleganten Ausbaustandard mit sorgfältig ausgewählten Materialien sowie ein Wohnkonzept, das Komfort, Funktionalität und Ästhetik vereint.

Das neuwertige und äusserst gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen Wohngegend, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Von hier aus eröffnet sich ein wunderschöner Weitblick bis hin zum Säntis.

Details zum Einfamilienhaus:

  • grosszügige Wohnfläche

  • Option für den Einbau weiterer Zimmer möglich

  • komfortabel ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten (Miele)

  • Cheminée für eine stilvolle Wohnatmosphäre

  • drei Nasszellen: Gäste-WC, Dusche/WC und Bad-Ensuite mit Badewanne und Dusche

  • grossräumiges Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

  • moderner Pool mit Gegenstromanlage

  • gepflegte Gartenanlage

  • grosszügige Terrasse mit wunderschönem Weitblick

  • Doppelgarage und Aussenparkplätze

  • moderne Haustechnik: Luftwasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Alarmanlage

  • zahlreiche Einbauschränke mit viel Stauraum

Besichtigung

Für eine Besichtigung vor Ort können Sie uns gerne per E-Mail oder telefonisch kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und stehen für Fragen zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Walter Wittwer Partner Immobilien AGPflanzschulstrasse 3, 8400 WinterthurAlle Objekte dieses Anbieters
Gian Griesser
Gian GriesserJunior Immobilien-Bewirtschafter
Inseratenummer
4003120040
Objekt-Ref.
z0vq9.9ow5h

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Eigenmittel (optional)

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