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1 / 8
Zimmer
4.5
Wohnfläche
116 m2
Verkaufspreis
CHF 750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"STADTNÄHE TRIFFT RUHE EINFAMILIENHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IN OLTEN"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 750'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
116 m2
Nutzfläche:
157 m2
Grundstücksfläche:
430 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1938

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Olten erwartet Sie dieses einladende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 116 m² Wohnfläche. Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, laufende Renovationen und viel Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnideen.

Der helle Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zu den privaten Aussenbereichen. Ob auf der Terrasse oder einem der Balkone – hier geniessen Sie entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre. Der grosszügige Garten mit viel Grünfläche unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser Immobilie.

Die Raumverteilung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf beiden Wohngeschossen steht je ein Nassbereich zur Verfügung – im Erdgeschoss mit Dusche/WC, im Obergeschoss mit Bad/WC.

Auch praktisch überzeugt das Haus: Nebenräume wie Keller, Hobbyraum und Waschküche bieten viel zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys oder Homeoffice. Eine Garagenbox sowie ein Aussenabstellplatz runden das Angebot ab.

Die Mikrolage punktet mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen sind gut erreichbar, während Sie gleichzeitig von einer ruhigen Wohnumgebung profitieren.

Eine ideale Liegenschaft für alle, die ein Zuhause mit Charme, Garten und Entwicklungspotenzial suchen.

Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12484 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Marco Saitta

Anbieter

Grundeigentümer Verband Schweiz
Grundeigentümer Verband Schweiz
Laupenstrasse 1
3008Bern
Inseratenummer
4003119600
Objekt-Ref.
25-12484
Grundeigentümer Verband Schweiz
Anbieter
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