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1 / 9
Zimmer
5.5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 1'299'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"5.5-Zi.-Neubau-EFH mit PV in Däniken - ruhig & modern"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'299'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
401 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Am Talhubel in 4658 Däniken entsteht ein Neubau der Extraklasse: ein baubewilligtes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus über drei Etagen - ruhig, sonnig und naturverbunden in der steuergünstigen Gemeinde. Klare Architektur, viel Licht und ein effizienter Energiestandard 2026 schaffen ein familienfreundliches Zuhause mit hohem Wohnkomfort.

Highlights
  • Baubewilligtes Projekt in naturverbundener, ruhiger Lage
  • Steuergünstige Gemeinde Däniken (SO)
  • Modernes, kinderfreundliches Wohnumfeld
  • Grosszügige Fenster, viel Tageslicht
Wohnen & Raumprogramm
  • 5.5 Zimmer auf 3 Etagen, ca. 150 m² Nettowohnfläche
  • 2 Badezimmer plus separates WC
  • 2 Balkone, sonniger Sitzplatz/Terrasse und Garten
  • Hobbyraum, Keller und Technikraum im Untergeschoss
  • Praktischer Carport (gedeckter Autoabstellplatz)
Technik & Energie
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe mit angenehmer Bodenheizung
  • Photovoltaik-Anlage für Eigenstrom - nachhaltig und kosteneffizient
  • Neubaustandard 2026 mit guter Gebäudehülle
Zahlen & Flächen
  • Grundstück ca. 401 m²
  • Gebäudevolumen ca. 850 m (SIA 416)
  • Baujahr 2026, Bezug nach Vereinbarung
  • Kaufpreis CHF 1299000
Lage & Distanzen
  • Talhubel-Quartier: sonnig, ruhig und naturnah
  • Bahnhof Däniken ca. 800 m (S-Bahn Richtung Olten/Aarau)
  • Autobahnanschluss Kölliken ca. 4 km
Ein ideales Zuhause für alle, die ein modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus in Däniken kaufen möchten - mit viel Ruhe im Grünen und kurzen Wegen im Alltag.
Webseite

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Mukunthan Kandiah

Anbieter

Casa Vera Immobilien GmbH
Weissensteinstrasse 5
4500Solothurn

Kontakt

Mukunthan Kandiah

+41 76 514 06 92
+41 76 514 06 92
Inseratenummer
4003112086
Objekt-Ref.
69eb63260133886544164374
Anbieter
Casa Vera Immobilien GmbH

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