Tage der offenen Tür - Samstage, 18. und 25. April
Von 10 bis 14 Uhr
Route de Payerne 3, 1752 Villars-sur-Glâne

Besuchen Sie die Musterhäuser und entdecken Sie eine außergewöhnliche Lebensumgebung!

Villas Séléné - 9 Villen mit hohem Standard in Villars-sur-Glâne
Moderne Architektur - Nachhaltigkeit - Lebensqualität

Im Herzen des Wohnviertels Les Dailles in Villars-sur-Glâne bietet das Projekt Séléné 10 Villen mit hohem Standard, die für ein elegantes, nachhaltiges und perfekt an die Freiburger Agglomeration angeschlossenes Leben konzipiert sind.

Die Villen verbinden moderne Linien, hochwertige Materialien und leistungsstarke Energietechnologien und richten sich an eine Kundschaft, die nach Komfort, Ruhe und Beständigkeit sucht.

Villen mit 5,5 und 6,5 Zimmern - Volumen, Licht und Intimität
Jede Villa verfügt über eine Verkaufsfläche von etwa 201 bis 220 m² und zeichnet sich durch eine sorgfältige Konzeption und großzügige Räume aus:

• Helles Wohnzimmer, nach Süden ausgerichtet, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten
• Offene, funktionale und elegante Küche
• Vier geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer
• Drei Badezimmer mit sorgfältiger Ausführung
• Private Außenbereiche (Terrassen und Gärten)
• Anbau im Untergeschoss für einige Villen, der eine reale Flexibilität bei der Nutzung bietet
• Zwei überdachte Parkplätze pro Villa (zusätzlich)

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Das Projekt Séléné wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz geplant:

• Heizung durch geothermische Wärmepumpe
• Photovoltaikpanele auf jeder Villa
• Leistungsstarke Wärme- und Schalldämmung
• Hohes Energiestandard
• Nachhaltige und beständige Materialien

Ein gesuchter Standort

• Ruhiges und grünes Wohnviertel
• Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen weniger als 100 Meter entfernt
• Schneller Zugang zur Autobahn A12 (Bern, Lausanne, Vevey)
• Vorteilhafte kommunale Steuern
• Optimale Ausrichtung und freie Umgebung

Verkaufspreise der Villen
Ohne Parkplätze (CHF 35'000.- pro Parkplatz, also CHF 70'000.- für zwei Parkplätze)

• Villen A1 / A2: ab CHF 1'550'000.-
• Villen B1 / B2 / B3: von CHF 1'490'000.- bis CHF 1'690'000.-
• Villen C1 / C2 / C3: von CHF 1'690'000.- bis CHF 1'790'000.-
• Villen D1 / D2 (verkauft): CHF 1'700'000.-

Bau im Gange.
Geplante Übergabe der Villen im Sommer 2026.
Besuch der Musterhaus möglich.

Kontakt
Tel. +41 79 604 85 19
E-Mail: bienvenue@vsg-selene.ch
www.vsg-selene.ch