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Wohnfläche
85 m2
Verkaufspreis
CHF 190'000.–

"Vom Stall zum zum eigenen kleinen Haus"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Vitg, 7176 Cumpadials

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Sumvitg-Cumpadials

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Cumpadials

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 190'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
85 m2
Nutzfläche:
31 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Garage

Dokumente (3)

Beschreibung

Das kleine, eigene Haus

Ein Traum für alle Small-Living-Experten wird wahr: Ein eigenes, kleines Haus. Dieser Stall kann zu einem Erstwohnsitz umgebaut werden. Das Umbauprojekt liegt vor, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ein umgebauter Stall, vereint in einem Haus auf drei Stockwerken, mit Garage, ohne Umschwung und Verpflichtungen.
Wohnen/Essen/Kochen auf 30 m2 Wohnfläche. Das 18 m2 grosse Schlafzimmer befindet sich im Dachstock, ein kleines für die Gäste, oder auch als Büro, naben dem Wohnzimmer. Sogar eine gedeckte Terrasse hat das kleine Haus.

Cumpadials ist ein kleines, charmantes Dorf, 10 Kilometer von Disentis und 20 km von Ilanz entfernt. Die beliebte, weitläufige Langlaufloipe, Wanderwege, Bergwanderrouten und Velotouren vor dem Haus, sogar ein kleiner Badesee mit Grillplatz hat Cumpadials. Nadia, Wirtin des Restaurants Staziun beim Bahnhof der Rhätischen Bahn, verwöhnt die Gäste mit leckeren Mahlzeiten. 
Die bekannten Skigebiete Andermatt-Sedrun-Disentis, Brigels, Obersaxen-Val Lumnezia, Flims-Laax-Falera sind in ein paar Autominuten erreichbar. 

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Coray Capaul architectura e habitar GmbH
Coray Capaul architectura e habitar GmbH
Via Lucmagn 4
7180Disentis/Mustér
Inseratenummer
4003110188
Objekt-Ref.
f3241da0-3f27-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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