• Visualisoierung Überbauung "Goldig Wohnen"
  • Visualisierung 6 1/2-Zimmer-Eigenheime
  • Visualisierung Wohnen-Küche-Terrasse Dachgeschoss
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  • Visualisierung Schlafzimmer Obergeschoss
  • Haus E - Aus- und Fernsicht südwest
  • Haus E - Aus- und Fernsicht süd
  • Haus D - Aus- und Fernsicht südwest
  • Haus D - Aus- und Fernsicht süd
  • Drohnenaufnahme mit Wohnüberbauung "Goldig Wohnen", Dorfkern und Aus- und Fernsicht
1 / 10
Zimmer
6.5
Wohnfläche
240 m2
Verkaufspreis
CHF 1'450'000.–

"6 1/2-ZIMMER-EIGENHEIM / SONNE / NATUR / EINLIEGERWOHNUNG"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Steigenstrasse 5, 8638 Goldingen

Wegzeit

Neu
  • 57 min.Station: Wald ZH

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.Prima
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Goldingen Unterdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
240 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In der Wohnüberbauung «Goldig Wohnen» entsteht Ihr neues, attraktives Eigenheim mitten im Grünen und in der Natur. Die Einfamilienhäuser verfügen über ein grosszügiges Raumkonzept und über einen überdurchschnittlichen Ausbaustandard.

Nebst dem harmonischen Architekturkonzept besitzen die 6 1/2-Zimmer-Doppel-Einfamilienhäuser über einen energiefreundlichen Minergie-Ausbau mit Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und einem eigenen, internen Personenlift.

Die persönlichen Ausbauwünsche können in der Planung noch berücksichtigt werden. Mit der Grosszügigkeit der Liegenschaft kann das Erdgeschoss in eine direkt zugängliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Terrasse ausgebaut oder für Ihre eigene Praxis/Büro oder Ihr Hobby umgenutzt werden.

Die Südhanglage mit Fernsicht in die Berge und Voralpen sowie die Nähe zum Ski- und Wandergebiet Atzmännig bieten eine sehr attraktive und ruhige Wohnlage mit viel Lebensqualität mitten im Naherholungsgebiet.

Die örtliche Primarschule, der Bus mit S-Bahnanschlüssen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Goldingen steht für Ruhe, Erholung und eine starke Dorfgemeinschaft. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und trotzdem von der Nähe zu den Städten profitieren. Das familienfreundliche Umfeld und die gute Infrastruktur machen Goldingen ideal für alle Generationen.

Sie wohnen naturnah, ohne auf urbane Annehmlichkeiten zu verzichten.

Machen Sie Goldingen zu Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns, Ihnen Ihr Eigenheim persönlich vorzustellen.

Verkaufspreise:

6 1/2-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus ab CHF 1'450'000

2 PW-Einstellplätze in der Tiefgarage sind im Kaufpreis inbegriffen.

Disponibel-Räume (16.04 m2 - 46.25 m2) ab CHF 32'000

Optional:

Ausbau 2-Zimmer-Einliegerwohnung CHF 90'000

Ausbau Büro/Praxis auf Anfrage

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Rieben & Partner Immobilien AG
Rieben & Partner Immobilien AG
St. Gallerstrasse 43
8645Jona
Inseratenummer
4003109329
Objekt-Ref.
GoldigwohnenDEFH.6jnik.8jbae

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Eigenmittel (optional)

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