• Villa for sale in Aigle, Vaud, off the market
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Zimmer
5
Wohnfläche
186 m2
Verkaufspreis
CHF 1'670'000.–

"Villa von hohem Standard im Herzen der Weinberge"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'670'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
186 m2
Nutzfläche:
220 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer privilegierten Umgebung im Herzen der Weinberge gelegen, bietet diese Villa von hohem Standard eine seltene Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Stadt Aigle, die Alpen und den majestätischen Genfersee.

Aktuell ist diese Villa Gegenstand einer umfassenden Renovierung und wird in eine elegante Residenz verwandelt, die modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und den Charme einer einzigartigen natürlichen Umgebung vereint.

Die Villa verfügt über eine nette Wohnfläche von 186,4 m², die harmonisch auf 5 Räume verteilt ist und großzügige Volumina sowie eine bemerkenswerte Helligkeit dank ihrer Lage und der großen Öffnungen zum umliegenden Landschaftsbild bietet. Die gesamte Nutzfläche beträgt 220 m².

Konzipiert, um den Anforderungen einer anspruchsvollen Klientel nach Qualität und Serenität zu entsprechen, wird diese zukünftige Villa von hohem Standard mit ihrer raffinierten Atmosphäre, sorgfältigen Fertigstellungen und exklusiver Lage begeistern, die gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und inmitten der Natur liegt.

Ideal ausgerichtet, profitiert die Immobilie von einer optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und bietet eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit sowie eine warme Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

AGIEV SA
AGIEV SA
Rue du Bourg 11
1860Aigle
Inseratenummer
4003108877
Objekt-Ref.
0xqyo.0jgup

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Eigenmittel (optional)

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