• Villa for sale in Aigle, Vaud, off the market
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Zimmer
5
Wohnfläche
186 m2
Verkaufspreis
CHF 1'670'000.–

"Villa mit hohem Standard im Herzen der Weinberge"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'670'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
186 m2
Nutzfläche:
220 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer bevorzugten Umgebung im Herzen der Weinberge gelegen, bietet diese Villa mit hohem Standard eine seltene Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Stadt Aigle, die Alpen und den majestätischen Genfersee.

Aktuell wird diese Immobilie einer kompletten Renovierung unterzogen und wird in eine elegante Residenz verwandelt, die modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und den Charme einer einzigartigen natürlichen Umgebung vereint.

Die Villa verfügt über eine nette Wohnfläche von 186,4 m², die harmonisch auf 5 Räume verteilt ist und bietet großzügige Räume und eine bemerkenswerte Helligkeit dank ihrer Lage und der großen Fenster mit Blick auf die umliegende Landschaft. Die gesamte Nutzfläche beträgt 220 m².

Diese zukünftige Villa mit hohem Standard ist darauf ausgelegt, den Anforderungen einer anspruchsvollen Kundschaft nach Qualität und Ruhe zu entsprechen und wird mit ihrer raffinierten Atmosphäre, sorgfältigen Verarbeitung und exklusiver Lage überzeugen, die gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und in der Natur liegt.

Die ideal ausgerichtete Immobilie profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und bietet eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit und eine gemütliche Atmosphäre in jeder Jahreszeit.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

AGIEV SA
AGIEV SA
Rue du Bourg 11
1860Aigle
Inseratenummer
4003108877
Objekt-Ref.
0xqyo.0jgup

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Eigenmittel (optional)

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