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Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 695'000.–
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"Schönes Kernhaus mit Parkplatz"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 695'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
110 m2
Baujahr:
1900

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Renoviert

Dokumente (1)

Beschreibung

Im Herzen des historischen Ortskerns von Pura steht dieses charmante, vollständig unabhängige Kernhaus zum Verkauf, das 2019 umfassend renoviert wurde – mit besonderem Augenmerk auf Bauqualität und Wohnkomfort.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von rund 95 m², die so gestaltet ist, dass moderne, helle und funktionale Räume entstehen – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, eine moderne, vollständig ausgestattete offene Küche, ein Gäste-WC sowie der Eingangsbereich mit Zugang zur Innentreppe. Auf derselben Etage liegen zudem der Technikraum mit Waschküche sowie der direkte Zugang nach außen, wo ein privater Parkplatz unmittelbar neben dem Eingang zur Verfügung steht.

Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst ein Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Ein praktischer Flur sorgt für eine angenehme Raumverteilung.

Zu den wichtigsten Ausstattungen gehören ein Geothermie-System mit Bodenheizung und integrierter Kühlung, neue Fenster und Installationen für hohe Energieeffizienz, eine vollständig unabhängige und gut isolierte Struktur sowie eine kürzlich erfolgte Renovation mit modernen Materialien.

Verkaufspreis: CHF 695'000.

Als Erst- oder Zweitwohnsitz geeignet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Multiresidenza SA
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Piazza Riziero Rezzonico 7
6900Lugano

Kontakt

Tahra Sacchetti - Martignoni

Inseratenummer
4003103962
Objekt-Ref.
TS0107V
Multiresidenza SA
Anbieter
Multiresidenza SA

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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