• Inovative 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohung in der Naturoase Rohrbach (1)
  • modern white building, multiple stories, balcony, large windows, tree covered area, well maintained landscaping
  • modern living room with wooden floor, white walls, large windows, open to balcony, dining table, chairs, kitchen island, couch, coffee table, plants
  • Modern open plan kitchen with dining area, white cabinetry, black countertops, oak flooring, glass balcony with railing, modern pendant light
  • A bed, nightstand, mirror, plant, rug, cabinet and a balcony with a table are shown in the bedroom.
  • modern design, sectional couch, wooden coffee table, open dining area, floor-to-ceiling windows
  • Modern minimalist interior, open kitchen, dining area with large glass windows leading to a balcony, grey sofa, wooden flooring, contemporary furniture
  • 3 story building, white exterior, multiple balconies, modern design, surrounded by greenery
  • modern design, white exterior, multiple balconies, large windows, landscaped garden, driveway
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Zimmer
4.5
Wohnfläche
131 m2
Verkaufspreis
CHF 765'000.–

"Inovative 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohung in der Naturoase Rohrbach"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 765'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
EG
Wohnfläche:
131 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Panorama Rohrbach - Ländliches Wohnen mitten im Alltag

Entdecken Sie die exklusiven 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohungen in der Naturoase Rohrbach. Mit 130.6 m² Wohnfläche bietet diese rollstuhlgängige Wohnung höchsten Wohnkomfort und moderne Ausstattung.

Die Wohnung überzeugt mit:

  • Offenes Wohnkonzept: Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit grossen Glasschiebetüren zum Balkon

  • Innovativer Grundriss: Durchdachte Wohnaufteilung mit Möglichkeit zur Erweiterung auf 5.5 Zimmer

  • Drei Badezimmer: Luxuriöse Ausstattung für maximalen Komfort

  • Privater Terrasse: Mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im Freien

  • Privater Gartenanteil: Natur pur mit eigenen begrünten Gartenanteil

  • Hochwertige moderne Küche: Vollausgestattete Massküchen in höchster Qualität, nach Ihren wünschen planbar.

  • Einstellhallenparkplätze und Aussenparkplätze: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt im Gebäude

  • Aufzug: Komfortabler Zugang zu allen Stockwerken

  • Qualität zu top Preisen: ab CHF 765'000.-

Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Gegend mit sonniger Lage. Der Bahnhof Rohrbach ist in 14 Gehminuten erreichbar, ein Supermarkt in 12 Minuten. Familien schätzen die Nähe zur Schule Auswil, die nur 10 Gehminuten entfernt liegt.

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, qualitative Massivbauweise mit durchdachter Ausstattung und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und eine ruhige Wohnlage legen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BF Immobilien GmbH
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Erlenstrasse 44A
2555Brügg
Inseratenummer
4003103699
Objekt-Ref.
pmc8q.mne2d

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