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Verkaufspreis
CHF 2'050'000.–
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"Immobilie mit Rendite - Außergewöhnliche Lage in Romont"

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Adresse

Rue des Moines 54, 1680 Romont FR

Wegzeit

Neu
  • 8 min.Station: Romont FR

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    13 min.École primaire de la Condémine
  • Apotheke

    3 min.PharmaciePlus de la Tête Noire
  • Supermarkt

    5 min.Panier Local
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Romont Poste

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'050'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Grundstückfläche:
172 m2
Kubatur:
2373 m3
Bruttorendite:
4.8 %

Dokumente (0)

Beschreibung

Immobilie mit Rendite - Außergewöhnliche Lage in Romont

Gelegen in der Rue des Moines 54, mitten im historischen Zentrum von Romont, stellt diese Immobilie mit Rendite eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar, die ein stabiles und gefragtes Objekt suchen.

Hauptmerkmale

1 gewerbliche Fläche vermietet, 1,5 Zimmer
10 vollständig vermietete Wohnungen: 5 x 2,5 Zimmer, 3 x 1,5 Zimmer und 2 x 3,5 Zimmer
Sofortige Mieteinnahmen von etwa 98'000 CHF netto
Bruttorendite von etwa 4,8 %
Eine einzigartige Lage
Im historischen Zentrum von Romont gelegen, profitiert dieses Objekt von einer privilegierten Lage, die Charme, Attraktivität und starke Nachfrage vereint.


Die Immobilie wurde immer regelmäßig gepflegt, um ihre Zukunftssicherheit zu gewährleisten und zukünftige Investitionen zu minimieren.


Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für private Investoren, die eine Immobilie mit attraktiver Rendite in einem außergewöhnlichen Umfeld erwerben möchten oder einen Investor, der eine PPE durchführen und Gewinne durch den Verkauf der Einheiten erzielen möchte. 

Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Balmat Immobilier SA
Balmat Immobilier SA
Les Rochettes 1
1680Romont FR
Inseratenummer
4003103435
Objekt-Ref.
9625c540-3d7e-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Balmat Immobilier SA
Anbieter
Balmat Immobilier SA

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