Nur wenige Minuten vom charmanten Dorf Valbonne entfernt, im Herzen eines gesuchten Wohngebiets in Châteauneuf-Grasse, entdecken Sie diese wunderschöne, vollständig im Jahr 2025 renovierte Villa, die qualitativ hochwertige Ausstattung in einer ruhigen und privilegierten Umgebung bietet.

Die Villa bietet etwa 320 m² Gesamtwohnfläche (260 m² Wohnfläche + 60 m² ausgebauter Keller) und begeistert mit ihren großzügigen Räumen und ihrer Helligkeit.

Im Erdgeschoss profitieren Sie von einem großen Wohnbereich von etwa 90 m², der ein Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche umfasst, die auf die Terrassen und den Garten öffnen.

Das Anwesen bietet:

• ein Elternschlafzimmer von 60 m²

• 4 Schlafzimmer mit Bad im Obergeschoss

• 5 Badezimmer

• ein Waschküchen-/Wäscheraum

Ein heller Keller von 60 m² bietet viele Möglichkeiten: Fitnessraum, Heimkino, Wellnessbereich oder Weinkeller.

Das Anwesen liegt auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 2 277 m², das nach Südwesten ausgerichtet ist, und bietet eine unverbaute Aussicht auf die umliegenden Hügel. Ein großer Pool und große Terrassen vervollständigen diesen idealen Außenbereich, um das mediterrane Klima zu genießen.

Ein garage, der bis zu 5 Fahrzeuge aufnehmen kann, ist ein seltenes Plus in diesem Bereich.

Ausstattung: Klimaanlage, Domotik, Doppelverglasung, elektrische Rolläden, Glasfaser, Alarm, Videoüberwachung, elektrisches Tor, Pool, automatische Bewässerung.

📍 Ideale Lage:

• 25 Minuten von Cannes

• 25 Minuten vom internationalen Flughafen Nice

👉 Verkauf und Besichtigung direkt durch den Eigentümer