Nur wenige Minuten vom charmanten Dorf Valbonne entfernt, im Herzen eines gesuchten Wohngebiets in Châteauneuf-Grasse, entdecken Sie diese wunderschöne, vollständig renovierte Villa aus dem Jahr 2025, die qualitativ hochwertige Ausstattung in einer ruhigen und privilegierten Umgebung bietet.

Mit etwa 320 m² Gesamtnutzfläche (260 m² Wohnfläche + 60 m² ausgebauter Keller) begeistert das Haus mit seinen großzügigen Räumen und seiner Helligkeit.

Im Erdgeschoss profitieren Sie von einem großen Wohnbereich von etwa 90 m², der ein Wohnzimmer und eine voll ausgestattete moderne Küche umfasst, die auf die Terrassen und den Garten öffnet.

Das Anwesen bietet:

• ein Elternschlafzimmer von 60 m²

• 4 Schlafzimmer mit Bad im Obergeschoss

• 5 Badezimmer

• einen Wäscheraum / Bügelzimmer

Ein heller Keller von 60 m² bietet viele Möglichkeiten: Fitnessraum, Heimkino, Wellnessbereich oder Weinkeller.

Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 2 277 m², das nach Südwesten ausgerichtet ist, profitiert die Villa von einem unverbauten Blick auf die umliegenden Hügel. Ein großer Swimmingpool und große Terrassen vervollständigen diesen idealen Außenbereich, um das mediterrane Klima zu genießen.

Ein geschlossener Garage, der bis zu 5 Fahrzeuge aufnehmen kann, ist ein seltenes Plus in diesem Bereich.

Ausstattung: Klimaanlage, Domotik, Doppelverglasung, elektrische Rolläden, Glasfaser, Alarm, Videoüberwachung, elektrisches Tor, Swimmingpool, automatische Bewässerung.

📍 Ideale Lage:

• 25 Minuten von Cannes

• 25 Minuten vom internationalen Flughafen Nice

👉 Direktverkauf und Besichtigung durch den Eigentümer