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Zimmer
4.5
Wohnfläche
126 m2
Verkaufspreis
CHF 970'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Auvernier, zwischen See und Weinbergen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 970'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
126 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1978

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Im sehr gefragten Dorf Auvernier, zwischen den Ufern des Neuenburgersees und den umliegenden Weinbergen, bietet diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung eine seltene Lebensgrundlage, in der Eleganz, Licht und Süße des Lebens vereint sind. Sie bietet außerdem eine schöne, unverbaute Aussicht auf den See und die Alpen, was der Gesamtheit eine besonders privilegierte Dimension verleiht.

Im 2. Stock eines sorgfältig gestalteten Wohnhauses liegt diese Immobilie und bezaubert durch die Qualität ihrer Konzeption und die Harmonie ihrer Räume. Bereits bei der Eingangstür öffnen sich die Räume mit Flüssigkeit zu einem großzügigen Wohnbereich, der durch eine allgegenwärtige natürliche Helligkeit sublimiert wird. Das Wohnzimmer mit seinen klaren Linien und idealen Proportionen wird von einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit Theke begleitet, die ein Ensemble bildet, das sowohl zeitgemäß als auch gemütlich ist und sowohl für Empfänge als auch für den Alltag konzipiert ist.

In seiner Verlängerung präsentiert sich ein prächtiger Balkon von 16 m² als ein wahrer Außenlebensraum. Er bietet einen privilegierten Raum, um Entspannungsmomente inmitten einer beruhigenden Aussicht zwischen See und Bergen in einer ruhigen und geschützten Umgebung zu genießen.

Der Schlafbereich, der perfekt abgetrennt ist, bietet zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein elegantes Elternschlafzimmer, einen wahren Intimbereich. Zwei Badezimmer vervollständigen diese Immobilie mit Anspruch: ein Badezimmer mit Toilette und ein Duschbad mit Toilette, die Funktionalität und Raffinesse verbinden.

Die Anlagen, die selten und besonders geschätzt werden, vervollständigen das Ensemble: ein Keller, ein großer Dachboden von etwa 36 m², der ein bemerkenswertes Lagerungsvolumen bietet, eine sichere Garage und ein Außenparkplatz.

Ihre privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe des Sees, der Einrichtungen und der Verkehrskreuzungen, und gleichzeitig die authentische Atmosphäre eines Weinbauortes, verleiht dieser Immobilie eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Mit umfassenden Leistungen, großzügigen Räumen und einer Ausnahmesituation verkörpert diese Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Auvernier-Markt.

Eine Adresse der Wahl für eine Kundschaft, die nach Eleganz und Serenität sucht.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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BARNES | NeuchâtelRue du Coq-d'Inde 10, 2000 NeuchâtelAlle Objekte dieses Anbieters
Petermann Luc
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Inseratenummer
4003102716
Objekt-Ref.
80872
Gold Partner
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