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Zimmer
7
Wohnfläche
175 m2
Verkaufspreis
CHF 2'497'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Haus mit Charakter zwischen Weinbergen und See, nahe Nyon"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'497'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
175 m2
Grundstückfläche:
761 m2
Kubatur:
931 m3

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Située au cur du village de Bougy-Villars, dans un environnement recherché entre vignobles et nature, diese Dorfvilla von 6.5 Zimmern bezaubert mit ihrem authentischen Charme, ihren großzügigen Räumen und ihrer idealen Konfiguration für ein Familienleben.

Édifiée en 1888 und rénovée en 2006, sie entwickelt etwa 157 m² Wohnfläche (273 m² Nutzfläche) auf einem Grundstück von etwa 761 m², bietet ein Leben, das sowohl geräumig als auch angenehm ist.

Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet das Haus gemütliche und helle Wohnbereiche, darunter ein großes Wohnzimmer, eine offene Küche mit Esszimmer sowie mehrere Außenzugänge, die es ermöglichen, die Terrassen und den Garten voll auszunutzen.

Die Etage bietet eine besonders geschätzte Verteilung mit einem Elternschlafzimmer, einem zusätzlichen Zimmer, einem zweiten modularen Wohnzimmer sowie einem hellen Wintergarten, der Zugang zu einer Terrasse und dem Garten bietet.

Die Dachboden, bereits ausgebaut, bieten zwei schöne Zimmer mit komfortablen Räumen, ideal für Schlafzimmer, Büro oder Freizeitraum, mit einem Abstellraum, der in einen Kleiderschrank umgewandelt werden kann.
Die Außenbereiche integrieren sich harmonisch in eine ruhige und grüne Umgebung.

Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Ein Haus voller Charakter, ideal für Liebhaber von Authentizität, die ein privilegiertes Leben auf der Waadtländer Riviera suchen.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Dominique Herman

Anbieter

RE/MAX Immobilier à Epalinges
RE/MAX Immobilier à Epalinges
Place Croix-Blanche 3
1066Epalinges
Inseratenummer
4003102030
Objekt-Ref.
119791001-334
RE/MAX Immobilier à Epalinges
Anbieter
RE/MAX Immobilier à Epalinges

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