"Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Entlebuch"
Adresse
Dorf 29, 6162 EntlebuchWegzeit
Neu- 4 min.Station: Entlebuch
Umgebungsinformationen
Apotheke
< 1 min.Entlebucher DrogerieSchule
3 min.Primarschule PfrundmattSupermarkt
2 min.CoopÖffentliche Verkehrsmittel
1 min.Drei Könige
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 990'000.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Etagen:
- 4
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Beschreibung
An zentraler Lage in Entlebuch steht dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Die gesamte Wohnfläche beträgt 303 m² und verteilt sich auf unterschiedliche Wohnungsgrössen.
Wohnungsaufteilung
- 3-Zimmer-Wohnung, Hochparterre (55 m²)
- 2-Zimmer-Wohnung, Hochparterre (40 m²)
- 3.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss (59 m²)
- 2-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss (40 m²)
- 4.5-Zimmer-Wohnung, Dachgeschoss (109 m²)
Gewerbeflächen
- Ladenfläche, Handy Shop (30 m²)
- Lager, früher Kiosk (15 m²)
Lohnendes Investment für einen Privat-Investor
Aktuell generiert das Objekt CHF 47'750 Netto-Mietzinseinnahmen, was eine Brutto-Rendite von 4.82% ergibt.
Zustand und Potenzial
Die Liegenschaft ist teilweise renovationsbedürftig, bietet dadurch jedoch attraktives Aufwertungs- und Entwicklungspotenzial für Investoren. Durch gezielte Renovationen können sowohl Wohnqualität als auch Mietzinse nachhaltig gesteigert werden.
Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
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Anbieter
Kontakt
Bossert Markus
- Inseratenummer
- 4003101119
- Objekt-Ref.
- 5c40b38f-3cc8-11f1-8fa4-069ae14c7a06